Bild 1 av 18

Ågatan 41

Hofors · Villa · Byggår 1959

70-tals Familjevillan NeutraltLätt moderniserat1950-tal
72 m²
Boarea
3
Rum
1959
Byggår

Egenskaper

Modernt badrumKlinkergolvUterumTrädgårdGamla trädGarage / carportFörort

Läge

87/100
Skola
78
Service
97
Pendling
91
Trafik
78
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Hofors 69.3 %
Sandviken 12.7 %
Gävle 6.9 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Detaljplan, Samråd

Ändring och upphävande av del av detaljplan Böle industriområde 2

950 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 13 mars 2026

Syftet med ändringen av detaljplanen är att skapa ändamålsenliga förutsättningar för exploatering av industriverksamheter inom planområdet. Ändringen möjliggör för ökad exploatering för att möta dagens behov, förenklar regleringen av marknivåer samt säkerställer en tydligare och mer rättssäker markanvändning genom att möjliggöra för industri i enlighet med gällande praxis. Vidare upphävs en del av planen i den norra delen för att inte försvåra verksamhetsutveckling och för att stärka industriområdets långsiktiga utveckling. Ändringen bedöms inte påverka planens grunddrag.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Ärende: VGS-PLAN 2025-000005 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Ridhus 1,4 km
Restaurang Sodon Trädgårdslounge 1,4 km
Matbutik Lidl 1,4 km
Sport Aerostep Company 1,6 km
Apotek Apoteks Gruppen 1,8 km
Systembolaget 1,8 km
Café Fiket 1,9 km
Vård Vårdcentral 1,9 km
Närbutik time 2 km
Sport Sporthall 2,3 km
Sport Ishall 2,6 km
Sport Multiarena 12,8 km
Förskola Förskola Eken 490 m
Förskola Lillåskolan 1,1 km
Förskola Förskola Regnbågen 1,3 km
Grundskola Lillåskolan 1,2 km
Grundskola Värnaskolan 2,3 km
Grundskola Petreskolan 2,7 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 963 m
avstånd
Badplats 4 205 m
Dammsjön, Barkhyttan
Brunnar (500 m) 71 st
median borrdjup 155 m
Kommunalskatt 34.37%
kommun 22.86 + region 11.51
Befolkning 9 281
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.5%
snitt 48%
Småhuspris 10 492 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Eternit
Stomme Trä
Tak Tegel
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Kombipanna med ved och el
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 953 m²
Fastighetsbeteckning HOFORS BORN 13:134
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 371 000 kr
Taxeringsår 2024

Trivsamt enplanshus med källare i lugnt och familjevänligt område. Välkommen till ett trivsamt enplanshus med källare i lugnt och familjevänligt område. Här bor du med en lättskött tomt, fina gräsytor och gott om plats för både lek, odling och sommarens grillkvällar. Den inglasade altanen blir snabbt en favorit, ett extra rum från tidig vår till sen höst där du kan njuta av utsikten över trädgården oavsett väder. Invändigt möts du av ett hemtrevligt hus med tydlig potential. Planlösningen är funktionell med kök, matplats och vardagsrum i bra flöde. Köket är praktiskt utformat både med förvaring och arbetsyta, här finns alla möjligheter att modernisera efter egen smak. Bostaden rymmer två sovrum i lagom storlek, perfekt för den mindre familjen eller för dig som vill ha hemmakontor/gästrum. I källarplanet finns utrymme för förvaring, hobbyverksamhet eller kanske ett framtida projekt för dig som vill utveckla huset ytterligare. Här finns även tvättstuga, pannrum, duschrum med bastu samt garage. Här bor du i ett lugnt område med närhet till natur, samtidigt som service och bekvämligheter finns inom räckhåll. Ett hem med potential, charm och möjligheter, perfekt för dig som vill skapa något eget över tid. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Kommande

Vitsippsvägen 11, Hofors

1 995 000 kr
Nära Hofors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Hovrättsvägen 6, Hofors

1 595 000 kr
Hofors 12 min till Hofors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −7 %

Västra Villagatan 19

1 395 000 kr
Nära Hofors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Granitvägen 35

595 000 kr
Nära Hofors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Vingesgatan 10A

975 000 kr
Hofors 14 min till Hofors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Stegvägen 6

695 000 kr
Hofors 27 min till Hofors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service trafikutsatt mycket grönt läge
LS
Lovisa Ström
skandiamaklarna
Utgångspris
650 000 kr
Visa hos mäklare