1 / 43

Möllebacken 14, Ystad

Ystad · Villa · Byggd 1903

NeutraltLätt moderniserat1900-tal
305 m²
Boarea
9
Rum
1903
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädPool +7

Läge

72/100
Skola
59
Service
56
Pendling
72
Trafiknärhet
92
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Ystad 20 min bil
Malmö 60 min bil
Tomelilla 34 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 2.4 km
Café Kafé Marsvinsholms Slottsmagasin 3.3 km
Restaurang Abbekås Golfrestaurang 5.6 km
Matbutik Ica Nära Tores Allköp 6.8 km
Vård Vårdcentral 7.0 km
Närbutik 24sju 9.2 km
Apotek Apoteket 9.4 km
Systembolaget 9.5 km
Sport Badhus 10.2 km
Sport Ridhus 14.8 km
Grundskola Svarteskolan 2.9 km
Gymnasium Ystad Gymnasium, Område 3 9.8 km
Radon Normal risk (morängrovlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 078 m
avstånd
Vindkraftverk 3 043 m
Balkåkra Vind, 78 m högt
Badplats 3 158 m
Svarte, utmärkt 2025
Kommunalskatt 31.29%
kommun 20.11 + region 11.18
Befolkning 32 106
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.1%
snitt 48%
Småhuspris 29 018 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 832 m²

Beskrivning

Välkommen att kontakta mäklaren för bokning av privatvisning! Välkommen till en unik och mycket rymlig fastighet belägen i lilla Snårestad, en rofylld by på den skånska sydkusten nära Österlen, omgiven av vacker natur och öppna landskap. Här erbjuds ett hem med en sällsynt kombination av generösa ytor, charmfull karaktär och omfattande uppdateringar – ett perfekt boende för den stora familjen eller för flera generationer som vill bo nära varandra med gott om plats för både gemenskap och avskildhet. På tomten finns, förutom huvudbyggnaden, två stora gästhus som tillsammans skapar en flexibel boendemiljö. Beroende på hur rummen disponeras finns här totalt omkring 8–12 sovrum, vilket gör fastigheten idealisk för att samla familj och vänner under helger och lov. Alla hus är utrustade med braskamin, vilket bidrar till en varm och inbjudande atmosfär året runt. Huvudbyggnaden präglas av sin historia och charm, med stora fönster och djupa fönsternischer från tiden då huset var lanthandel. Här flödar ljuset in och skapar en trivsam miljö där man gärna sitter i fönstren och njuter av utsikten. Den tidigare salongen används idag som ett rofyllt rum för yoga, dans och meditation – ett generöst och stämningsfullt utrymme med vackra glasdörrar och fina detaljer. Fastigheten har under de senaste åren genomgått en rad betydande förbättringar. Markarbeten och dränering har utförts och dagvatten har dragits om. Båda gästhusen har genomgått gedigna tekniska förbättringar. Det mindre gästhuset har fått nytt tak, ny takkupa, ny plåt, installerad braskamin samt luft/luftvärmepump. Det större gästhuset har uppdaterats med nya treglasfönster, ny ytterpanel och målning, samt invändigt målats och försetts med mysig braskamin. Tomten är en uppvuxen och charmig trädgård med ett överflöd av ätbara växter. Här finns flera äppelträd, päron, plommon, körsbär, hallon, vinbär, smultron, krusbär, blåbär, aronia, havtorn, minikiwi, fikon och vindruvor, tillsammans med örter och andra nyttoväxter. Mitt i grönskan står en imponerande rosa-vit magnolia från 1970-talet som blommar praktfullt under våren. På tomten finns även en egen bevattningsbrunn – en så kallad “önskebrunn”. Utemiljön erbjuder flera uteplatser, odlingsytor och en mysig avskild hörna i trädgården med soffa, matplats och inbyggd grill. Poolen från 2021 är en naturlig samlingspunkt under sommarens varma dagar. Uppfarten rymmer 5–6 bilar och på tomten finns även dubbelgarage. Från gatan och från vissa rum skymtar man havet, och via en vacker grusväg på cirka 3 km når du en härlig sandstrand. Läget på sydkusten, med Österlens omtyckta landskap och utflyktsmål inom bekvämt avstånd, gör detta till ett lugnt och naturnära boende samtidigt som fastigheten erbjuder ett ovanligt stort och flexibelt hem. Här erbjuds ett hem som är lika mycket en mötesplats som en bostad – en plats där stora familjer kan samlas, där generationer kan bo nära varandra och där minnen skapas året om., Snårestad, Ystad. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
7 495 000 kr
Visa hos mäklare