Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Ett hem med plats för livet Välplanerad villa med sociala ytor, gästhus och bastu. Lugnt och familjevänligt läge med grönområde precis intill. Beskrivning Välkommen till ett generöst och välplanerat hem i ett av Abbekås mest trivsamma lägen. Här bor du med grönområde och lekplats alldeles intill, samtidigt som den insynsskyddade trädgården skapar en privat och rofylld oas för hela familjen. Bostaden erbjuder gott om plats för både vardagsliv och sociala sammanhang med fyra sovrum, flera sällskapsytor och ett separat gästhus som öppnar upp för såväl långväga gäster som generationsboende, uthyrning eller egen verksamhet. Hemmets hjärta är det inbjudande köket med tidlös inredning, modern maskinpark och generösa arbetsytor. Genom de helglasade pardörrarna suddas gränsen mellan inne och ute ut, och under årets varmare månader blir terrassen en naturlig förlängning av köket. Här väntar en rymlig uteplats under skärmtak i soligt västerläge, omgiven av en grönskande och prunkande trädgård. Eftermiddags- och kvällssolen skapar perfekta förutsättningar för långa grillkvällar, avkopplande stunder i solstolen och umgänge med familj och vänner. Från terrassen nås även det ljusa uterummet som förlänger utesäsongen ytterligare. I anslutning till köket ligger vardagsrummet i vinkel, en trivsam och luftig sällskapsyta där både soffgrupp och matplats får gott om utrymme. Entréplanet rymmer dessutom två sovrum samt ett badrum med dusch. På övre plan fortsätter de generösa ytorna med ytterligare ett allrum, två sovrum och en wc, vilket skapar en flexibel planlösning som passar familjen genom livets olika skeden. Det rymliga garaget bidrar till en smidig vardag med gott om plats för både bil och förvaring. Som en extra tillgång finns det fristående annexet med gästhus. På övre plan erbjuds ett trivsamt allrum, sovrum och pentry, medan entréplanet inrymmer en avkopplande bastuavdelning med dusch, wc och tvättutrymme. Det här är ett hem som kombinerar generösa ytor, genomtänkta lösningar och en härlig utemiljö med ett attraktivt läge nära både service, hav och byliv. Ett boende att trivas i under lång tid framöver. Abbekås är ett levande kustsamhälle med småskaligt charmigt utbud – restaurang, café och hotell vid hamnen i det populära Bongska huset, golfklubb, badbrygga och sandstrand. Här finns även cykelväg till Mossbylund Spa och Hotell, för de dagar då livet får kännas lite extra. Rumsbeskrivningar Entré/hall Inrett med parkettgolv och målade väggar. Huvudsovrum Inrett med parkettgolv, målade väggar och garderober. Sovrum 2 Inrett med parkettgolv, tapetserade väggar och en garderob. Badrum Renoverades 1987 med våtrumsmatta, våtrumstapet, golvvärme (el), handdukstork (el), dusch, toalett, handfat och badrumsskåp. Kök Inrett med ljus och klassisk interiör från Ikea. Utrustat med kyl och frys i fullhöjd (Samsung, 2021), mikrovågsugn (2010), spis (Husqvarna, 2010), spisfläkt och diskmaskin (Electrolux, ca. 2021). Bänkskivan består utav en ljus laminatbänkskiva, på golvet ligger en ekparkett och väggarna är målade med kaklat stänkskydd. Leder vidare till terrassen. Vardagsrum Trivsamt sällskapsrum som kan möbleras med både matrumsmöblemang och soffgrupp. Inrett med parkettgolv och tapetserade väggar. Leder vidare till det vidbyggda uterummet. Allrum ov Inrett med parkettgolv och målade väggar. Sovrum 3 Inrett med parkettgolv, målade väggar med fondtapet och två garderober. Wc Inrett med plastmatta, tapet, handfat och toalett. Sovrum 4 Inrett med parkettgolv och målade väggar. Gästhus Inrett med wc, helkaklad dusch, bastu och tvättutrymme med tvättho och tvättmaskin (Bosch) på entréplan. En trappa upp nås ett pentry, ett allrum och ett sovrum.