1 / 36

Sandflyktsvägen 10

Skurup · Villa · Byggd 1971

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
115 m²
Boarea
6
Rum
1971
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisOriginaldörrarStora fönsterModernt kökBastuPärlspontKlinkergolv +10

Läge

68/100
Skola
51
Service
60
Pendling
62
Trafiknärhet
89
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Skurup 21 min bil
Malmö 58 min bil
Ystad 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Dinah's Palace 230 m
Café Kustgården 330 m
Matbutik Ica Nära Tores Allköp 3.4 km
Vård Vårdcentral 8.5 km
Sport Sporthall 8.5 km
Grundskola Almaröd Resursskola 3.7 km
Gymnasium Nils Holgerssongymnasiet i Skurup 8.5 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 435 m
avstånd
Badplats 2 683 m
Mossbylund, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 131 m
Kommunalskatt 31.60%
kommun 20.42 + region 11.18
Befolkning 17 099
invånare i kommunen
Medianinkomst 352 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.3%
snitt 48%
Småhuspris 23 562 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexitegel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas (Mockfjärds) och 2-glas
Uppvärmning Värmepump luft/luft och direktv. el
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 936 m²
Taxeringsvärde 2 318 000 kr

Beskrivning

Ett hem med plats för livet Välplanerad villa med sociala ytor, gästhus och bastu. Lugnt och familjevänligt läge med grönområde precis intill. Beskrivning Välkommen till ett generöst och välplanerat hem i ett av Abbekås mest trivsamma lägen. Här bor du med grönområde och lekplats alldeles intill, samtidigt som den insynsskyddade trädgården skapar en privat och rofylld oas för hela familjen. Bostaden erbjuder gott om plats för både vardagsliv och sociala sammanhang med fyra sovrum, flera sällskapsytor och ett separat gästhus som öppnar upp för såväl långväga gäster som generationsboende, uthyrning eller egen verksamhet. Hemmets hjärta är det inbjudande köket med tidlös inredning, modern maskinpark och generösa arbetsytor. Genom de helglasade pardörrarna suddas gränsen mellan inne och ute ut, och under årets varmare månader blir terrassen en naturlig förlängning av köket. Här väntar en rymlig uteplats under skärmtak i soligt västerläge, omgiven av en grönskande och prunkande trädgård. Eftermiddags- och kvällssolen skapar perfekta förutsättningar för långa grillkvällar, avkopplande stunder i solstolen och umgänge med familj och vänner. Från terrassen nås även det ljusa uterummet som förlänger utesäsongen ytterligare. I anslutning till köket ligger vardagsrummet i vinkel, en trivsam och luftig sällskapsyta där både soffgrupp och matplats får gott om utrymme. Entréplanet rymmer dessutom två sovrum samt ett badrum med dusch. På övre plan fortsätter de generösa ytorna med ytterligare ett allrum, två sovrum och en wc, vilket skapar en flexibel planlösning som passar familjen genom livets olika skeden. Det rymliga garaget bidrar till en smidig vardag med gott om plats för både bil och förvaring. Som en extra tillgång finns det fristående annexet med gästhus. På övre plan erbjuds ett trivsamt allrum, sovrum och pentry, medan entréplanet inrymmer en avkopplande bastuavdelning med dusch, wc och tvättutrymme. Det här är ett hem som kombinerar generösa ytor, genomtänkta lösningar och en härlig utemiljö med ett attraktivt läge nära både service, hav och byliv. Ett boende att trivas i under lång tid framöver. Abbekås är ett levande kustsamhälle med småskaligt charmigt utbud – restaurang, café och hotell vid hamnen i det populära Bongska huset, golfklubb, badbrygga och sandstrand. Här finns även cykelväg till Mossbylund Spa och Hotell, för de dagar då livet får kännas lite extra. Rumsbeskrivningar Entré/hall Inrett med parkettgolv och målade väggar. Huvudsovrum Inrett med parkettgolv, målade väggar och garderober. Sovrum 2 Inrett med parkettgolv, tapetserade väggar och en garderob. Badrum Renoverades 1987 med våtrumsmatta, våtrumstapet, golvvärme (el), handdukstork (el), dusch, toalett, handfat och badrumsskåp. Kök Inrett med ljus och klassisk interiör från Ikea. Utrustat med kyl och frys i fullhöjd (Samsung, 2021), mikrovågsugn (2010), spis (Husqvarna, 2010), spisfläkt och diskmaskin (Electrolux, ca. 2021). Bänkskivan består utav en ljus laminatbänkskiva, på golvet ligger en ekparkett och väggarna är målade med kaklat stänkskydd. Leder vidare till terrassen. Vardagsrum Trivsamt sällskapsrum som kan möbleras med både matrumsmöblemang och soffgrupp. Inrett med parkettgolv och tapetserade väggar. Leder vidare till det vidbyggda uterummet. Allrum ov Inrett med parkettgolv och målade väggar. Sovrum 3 Inrett med parkettgolv, målade väggar med fondtapet och två garderober. Wc Inrett med plastmatta, tapet, handfat och toalett. Sovrum 4 Inrett med parkettgolv och målade väggar. Gästhus Inrett med wc, helkaklad dusch, bastu och tvättutrymme med tvättho och tvättmaskin (Bosch) på entréplan. En trappa upp nås ett pentry, ett allrum och ett sovrum.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AN
Alexandra Nilsson
Bjurfors Ystad
Utgångspris
3 695 000 kr
Visa hos mäklare