1 / 30

Annedalsgatan 44

Svedala kommun · Villa · Byggd 1977

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
148 m²
Boarea
5
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

Modernt kökKlinkergolvUteplatsTrädgårdGamla trädGarage / carportTakfönsterTegelfasad +1

Läge

86/100
Skola
100
Service
100
Pendling
77
Trafiknärhet
75
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Malmö 27 min bil
Svedala nära
Lund 34 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 250 m
Sport Gym 250 m
Matbutik Coop 290 m
Restaurang Svedala Folkets Hus 480 m
Apotek Apoteket 660 m
Café Café Monopol 680 m
Systembolaget 740 m
Närbutik Smith Livs 810 m
Vård Vårdcentral 1.5 km
Sport Ridhus 3.7 km
Sport Badhus 10.1 km
Gymnasium Nils Fredriksson Gymnasium 180 m
Grundskola Marbäcksskolan F-3 250 m
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 458 m
avstånd
Vindkraftverk 4 834 m
Lilla Marieholms Kraft AB, 119 m högt
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 79 m
Kommunalskatt 31.42%
kommun 20.24 + region 11.18
Befolkning 23 581
invånare i kommunen
Medianinkomst 396 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 46.6%
snitt 48%
Småhuspris 30 640 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isolerglas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direkt el och värmepump luft/luft
Bredband Fiber framdraget till tomtgräns

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 373 m²
Taxeringsvärde 3 172 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

På barnvänliga och ständigt populära Sockerbruket, presenterar vi denna trevliga villa på hörnläge! Vi välkomnas in i ett hemtrevligt boende med genomgående stora ytor. Entréplan bjuder på stort vardagsrum med utgång till trädgården, kök med matplats och två rymliga sovrum. Vidare finns det helkaklat badrum och praktisk tvättstuga. På övre plan finns ytterligare ett helkaklat badrum och två stora sovrum, som enkelt går att dela av om man behöver fler sovrum. Här bor man med lekplatser, otrafikerade cykelvägar och grönområden runt husknuten och med gångavstånd till förskolor, grundskolor och matbutik. Hoppa på cykeln och du når Svedala Centrum med restauranger, café, bibliotek, butiker samt goda kommunikationer med buss och tåg. Från Svedala har man också nära till trevliga utflyktsmål och för den som pendlar når man de större vägarna enkelt. Ett bekvämt boende för hela familjen, varmt välkomna! Bostaden är förbesiktigad!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
MG
Maja Gunnarsson
Svedala
Utgångspris
--
Visa hos mäklare