Annedalsgatan 44

Svedala · Haus · Baujahr 1977

70-tals Familjevillan NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre

148 m²

Wohnfläche

Zimmer

1977

Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheFliesenbödenAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportDachfensterBacksteinfassade +1

Lage

85/100

Schulen

Versorgung

100

Pendeln

Verkehrsnähe

Natur

Häufige Arbeitsgemeinden

Malmö 47.6 %

Svedala 25.3 %

Lund 8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsbescheid Positivt planbesked

Del av Svedala 6:3 m.fl., kvarteret Hjorten

790 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 20. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med planen är att möjliggöra en tillbyggnad av befintligt kommunhus. Syftet är också att ändra markanvändningen för befintliga byggnader (kommunhus och småskolan) från allmänt ändamål till kontor (K) och centrumverksamhet (C) där huvudanvändningen är kontor.

Svedala kommun Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗

Planungsauftrag Planuppdrag

Detaljplan för fastighet Svedala 306:61, ”Åkroken” i Svedala

790 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med planen är att pröva lämpligheten att bygga flerbostadshus inom planområdet. Syftet är även att upphäva Segeås strandskydd som återinträder när ny detaljplan ersätter gällande strandskydd.

Svedala kommun Aktenzeichen: KS/2020-000324 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗

Planungsauftrag Planuppdrag

Planuppdrag för del av Svedala 122:54 m.fl. "Råkulla"

830 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. April 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet är att möjliggöra ett större verksamhetsområde som innehåller verksamheter, handel, industri, besöksanläggning och möjligt centrumverksamhet för restaurang.

Svedala kommun Aktenzeichen: 2026–000050 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 250 m

Sport Fitnessstudio 250 m

Lebensmittelgeschäft Coop 290 m

Restaurant Svedala Folkets Hus 480 m

Apotheke Apoteket 660 m

Café Café Monopol 680 m

Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 740 m

Nahversorger Smith Livs 810 m

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,5 km

Sport Reithalle 3,7 km

Sport Schwimmbad 10,1 km

Kindertagesstätte Solinas coaching 170 m

Kindertagesstätte Marbäcks Förskola 380 m

Kindertagesstätte Tegelbrukets Förskola 500 m

Grundschule Marbäcksskolan F-3 250 m

Grundschule Naverlönnskolan 4-9 1,2 km

Grundschule Aggarpsskolan 4-9 1,3 km

Radon Normales Risiko (tonige Moräne)

Bodenradon

Sicherheit sicherer als im Durchschnitt

Wohnungseinbrüche

Stromleitung 1.458 m

Entfernung

Windkraftanlage 4.834 m

Lilla Marieholms Kraft AB, 119 m hoch

Brunnen (500 m) 11 Brunnen

mittlere Bohrtiefe 79 m

Kommunalsteuer 31.42%

Gemeinde 20.24 + Region 11.18

Bevölkerung 23.581

Einwohner der Gemeinde

Medianeinkommen 396.000 SEK

Landesdurchschnitt 359.000 SEK

Hochschulbildung 46.6%

Landesdurchschnitt 48%

Hauspreisvergleich 30.640 SEK/m²

Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²

gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och träpanel

Tragwerk Trä

Dach Betongpannor

Deckenkonstruktion Trä

Fenster 3-glas isolerglas

Fundament Betongplatta

Heizung Direkt el och värmepump luft/luft

Breitband Fiber framdraget till tomtgräns

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 373 m²

Steuerwert 3 172 000 kr

Bewertungsjahr 2024

Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På barnvänliga och ständigt populära Sockerbruket, presenterar vi denna trevliga villa på hörnläge! Vi välkomnas in i ett hemtrevligt boende med genomgående stora ytor. Entréplan bjuder på stort vardagsrum med utgång till trädgården, kök med matplats och två rymliga sovrum. Vidare finns det helkaklat badrum och praktisk tvättstuga. På övre plan finns ytterligare ett helkaklat badrum och två stora sovrum, som enkelt går att dela av om man behöver fler sovrum. Här bor man med lekplatser, otrafikerade cykelvägar och grönområden runt husknuten och med gångavstånd till förskolor, grundskolor och matbutik. Hoppa på cykeln och du når Svedala Centrum med restauranger, café, bibliotek, butiker samt goda kommunikationer med buss och tåg. Från Svedala har man också nära till trevliga utflyktsmål och för den som pendlar når man de större vägarna enkelt. Ett bekvämt boende för hela familjen, varmt välkomna! Bostaden är förbesiktigad!

Merkmale

Schule: kurzer Fußweg
Gute Versorgung
Akzeptabler Arbeitsweg
Sehr grüne Lage
Mäßiger Verkehr

Annedalsgatan 44

Svedala · Haus · Baujahr 1977

70-tals Familjevillan NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre

1 / 30

Ausstattung

Zustand

Leicht modernisiert

Charakter

Neutral

Bauzeit

1970er Jahre

Nutzung

Dauerwohnsitz

Moderne KücheFliesenbödenAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportDachfensterBacksteinfassadeVorstadtlage

Lage

85 /100

Schulen

Versorgung

100

Pendeln

Verkehrsnähe

Natur

Häufige Arbeitsgemeinden

Malmö 47.6 %Svedala 25.3 %Lund 8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsbescheid Positivt planbesked

Del av Svedala 6:3 m.fl., kvarteret Hjorten

790 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 20. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Svedala kommun Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗

Planungsauftrag Planuppdrag

Detaljplan för fastighet Svedala 306:61, ”Åkroken” i Svedala

790 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Svedala kommun Aktenzeichen: KS/2020-000324 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗

Planungsauftrag Planuppdrag

Planuppdrag för del av Svedala 122:54 m.fl. "Råkulla"

830 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. April 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet är att möjliggöra ett större verksamhetsområde som innehåller verksamheter, handel, industri, besöksanläggning och möjligt centrumverksamhet för restaurang.

Svedala kommun Aktenzeichen: 2026–000050 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 250 m

Sport Fitnessstudio 250 m

Lebensmittelgeschäft Coop 290 m

Restaurant Svedala Folkets Hus 480 m

Apotheke Apoteket 660 m

Café Café Monopol 680 m

Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 740 m

Nahversorger Smith Livs 810 m

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,5 km

Sport Reithalle 3,7 km

Sport Schwimmbad 10,1 km

Kindertagesstätte Solinas coaching 170 m

Kindertagesstätte Marbäcks Förskola 380 m

Kindertagesstätte Tegelbrukets Förskola 500 m

Grundschule Marbäcksskolan F-3 250 m

Grundschule Naverlönnskolan 4-9 1,2 km

Grundschule Aggarpsskolan 4-9 1,3 km

Radon Normales Risiko (tonige Moräne)

Bodenradon

Sicherheit sicherer als im Durchschnitt

Wohnungseinbrüche

Stromleitung 1.458 m

Entfernung

Windkraftanlage 4.834 m

Lilla Marieholms Kraft AB, 119 m hoch

Brunnen (500 m) 11 Brunnen

mittlere Bohrtiefe 79 m

Kommunalsteuer 31.42%

Gemeinde 20.24 + Region 11.18

Bevölkerung 23.581

Einwohner der Gemeinde

Medianeinkommen 396.000 SEK

Landesdurchschnitt 359.000 SEK

Hochschulbildung 46.6%

Landesdurchschnitt 48%

Hauspreisvergleich 30.640 SEK/m²

Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²

gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och träpanel

Tragwerk Trä

Dach Betongpannor

Deckenkonstruktion Trä

Fenster 3-glas isolerglas

Fundament Betongplatta

Heizung Direkt el och värmepump luft/luft

Breitband Fiber framdraget till tomtgräns

Grundstück und Finanzen

Steuerwert 3 172 000 kr

Bewertungsjahr 2024

Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Alle anzeigen

Annedalsgatan 44

Ausstattung

Lage

Bebauungspläne in der Nähe

Del av Svedala 6:3 m.fl., kvarteret Hjorten

Detaljplan för fastighet Svedala 306:61, ”Åkroken” i Svedala

Planuppdrag för del av Svedala 122:54 m.fl. "Råkulla"

Umgebung und Nahversorgung

Gebäude und Technik

Grundstück und Finanzen

Merkmale

Ähnliche Häuser

Solskensgatan 27

Saffransgatan 2, Svedala

Västra Bangatan 12

Ringvägen 38

Priorvägen 16, Dalby

Glasyrgränden 6

Annedalsgatan 44

Ausstattung

Lage

Bebauungspläne in der Nähe

Del av Svedala 6:3 m.fl., kvarteret Hjorten

Detaljplan för fastighet Svedala 306:61, ”Åkroken” i Svedala

Planuppdrag för del av Svedala 122:54 m.fl. "Råkulla"

Umgebung und Nahversorgung

Gebäude und Technik

Grundstück und Finanzen

Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Ähnliche Häuser

Solskensgatan 27

Saffransgatan 2, Svedala

Västra Bangatan 12

Ringvägen 38

Priorvägen 16, Dalby

Glasyrgränden 6