Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna trivsamma enplansvilla om 155 kvm, belägen endast ca 15 minuter från centrala Valdemarsvik. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med skogen som närmaste granne och en väl tilltagen trädgårdstomt om cirka 1 700 kvm – perfekt för barnfamiljen, trädgårdsentusiasten eller den som söker avkoppling i vacker miljö. Huset har en välplanerad planlösning som dessutom har utvecklats genom en tillbyggnad 2020 med två extra sovrum och en hall. Totalt erbjuds fyra rymliga sovrum, ett generöst kök, ett stort och luftigt vardagsrum samt praktiska biytor. Bostaden har genomgått flera renoveringar: badrum och tvättstuga helrenoverades 2019 (tvättstugan med undantag av golvet), köket fick nya ytskikt, stänkskydd och bänkskiva 2024, och hallen har nyligen fått ett lyft med nya ytskikt 2025. Det rymliga vardagsrummet rymmer en charmig öppen spis som sprider både värme och atmosfär under årets kallare månader. Från rummet nås den stora altanen (2021) – en självklar samlingsplats för både vardag och fest. Här kan du njuta av den rogivande utsikten, laga mat i det nybyggda uteköket (2025) och ta ett skönt dopp i badtunnan som är kopplad till husets värmepanna via en Phalén Aquamax värmeväxlare – allt i ett helt ostört läge. Fastigheten erbjuder goda möjligheter till både lek, odling och framtida utveckling. Parkeringsmöjligheter finns på tomten, och närheten till Valdemarsvik gör att du enkelt tar dig till skolor, service och kommunikationer.