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Hosum Eriksberg 1

Valdemarsvik · Haus · Baujahr 2006

NeutralVollständig renoviert2000er Jahre
155 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2006
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +7

Lage

58/100
Schulen
2
Versorgung
38
Pendeln
65
Verkehrsnähe
98
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Valdemarsvik 62.1 %
Norrköping 19.6 %
Söderköping 8.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 15096-2026

400 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 24. März 2026

Gemeldete Fläche: 4,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Gryts varv 5,8 km
Nahversorger Handlar'n i Fyrudden 7,2 km
Café 7,5 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket 7,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,1 km
Sport Eishalle 8,4 km
Kindertagesstätte Gryt Förskola 4,5 km
Kindertagesstätte Förskola Loviseberg 8 km
Kindertagesstätte Namn saknas 8,9 km
Grundschule Vammarskolan 4-9 8,3 km
Grundschule Sörbyskolan 8,8 km
Grundschule Tryserums friskola 8,9 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 115 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 102 m
Kommunalsteuer 34.03%
Gemeinde 22.48 + Region 11.55
Bevölkerung 7.525
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 305.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 26.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.140 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas isoler
Fundament Betongplatta

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.717 m²
Steuerwert 2 471 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna trivsamma enplansvilla om 155 kvm, belägen endast ca 15 minuter från centrala Valdemarsvik. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med skogen som närmaste granne och en väl tilltagen trädgårdstomt om cirka 1 700 kvm – perfekt för barnfamiljen, trädgårdsentusiasten eller den som söker avkoppling i vacker miljö. Huset har en välplanerad planlösning som dessutom har utvecklats genom en tillbyggnad 2020 med två extra sovrum och en hall. Totalt erbjuds fyra rymliga sovrum, ett generöst kök, ett stort och luftigt vardagsrum samt praktiska biytor. Bostaden har genomgått flera renoveringar: badrum och tvättstuga helrenoverades 2019 (tvättstugan med undantag av golvet), köket fick nya ytskikt, stänkskydd och bänkskiva 2024, och hallen har nyligen fått ett lyft med nya ytskikt 2025. Det rymliga vardagsrummet rymmer en charmig öppen spis som sprider både värme och atmosfär under årets kallare månader. Från rummet nås den stora altanen (2021) – en självklar samlingsplats för både vardag och fest. Här kan du njuta av den rogivande utsikten, laga mat i det nybyggda uteköket (2025) och ta ett skönt dopp i badtunnan som är kopplad till husets värmepanna via en Phalén Aquamax värmeväxlare – allt i ett helt ostört läge. Fastigheten erbjuder goda möjligheter till både lek, odling och framtida utveckling. Parkeringsmöjligheter finns på tomten, och närheten till Valdemarsvik gör att du enkelt tar dig till skolor, service och kommunikationer.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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