1 / 24

Pregestadsvägen 245

Sjöbo · Villa · Byggd 1900

ModerntFullt renoverat1960-tal
83 m²
Boarea
1900
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +4

Läge

74/100
Skola
71
Service
68
Pendling
59
Trafiknärhet
92
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Sjöbo 20 min bil
Lund 55 min bil
Malmö 66 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.8 km
Matbutik Ica Nära Vollsjö 2.0 km
Restaurang Byn Crêperie 2.0 km
Café 6.9 km
Sport Badhus 9.9 km
Vård Vårdcentral 10.0 km
Grundskola Vollsjö skola 1.9 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 414 m
avstånd
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 55 m
Kommunalskatt 32.10%
kommun 20.92 + region 11.18
Befolkning 19 337
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.1%
snitt 48%
Småhuspris 20 324 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 957 m²

Beskrivning

Naturnära 1,5-plansvilla med vacker utsikt, stora sociala ytor och modern standard Välkommen till Pregestadsvägen 245 – en charmig 1,5-plansvilla belägen i ett lugnt och naturnära område, med vidsträckt utsikt över öppet landskap. Här erbjuds ett trivsamt och väl omhändertaget hem med tre sovrum, ett rymligt vardagsrum och ett nyrenoverat kök och badrum från 2020. På entréplanet hittar du ett ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket, vilket skapar en rymlig och social yta för familj och vänner. Köket är modernt och funktionellt, med gott om förvaring och arbetsyta. Badrummet är även det totalrenoverat, med golvvärme. Från vardagsrummet når du trädgården via det nybyggda trädäcket perfekt plats för avkoppling och grillkvällar. Ovanvåningen rymmer två gavelsovrum samt ett flexibelt allrum som passar bra som lekhörna eller extra förvaring. Huset har genomgått en rad renoveringar under de senaste åren, vilket gör det både bekvämt och energieffektivt. Jordvärme installerades 2014, vilket ger låg uppvärmningskostnad året runt. Samtliga fönster bytts ut till 3-glasfönster och ytterdörrarna har även dessa bytts ut i omgångar. Förutom renoveringar inne i bostaden har även ett nytt altandäck byggts 2024, vilket ger en stor och praktisk utomhusyta. Bostaden är belägen på en lättskött tomt som erbjuder både gräsytor för lek eller odling samt goda parkeringsmöjligheter. Här kan du njuta av rofylld lantidyll och samtidigt ha nära till service och kommunikationer. Detta är ett hem där du kan flytta in och trivas direkt – ett hus för dig som söker ett modernt boende i en lantlig miljö, utan att kompromissa med bekvämligheter och standard. Entréplan: Hall: Rymlig entré med plats för avhängning av ytterkläder. Direkt anslutning till sovrum och vardagsrum Sovrum: Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Vardagsrum: Stort vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Plats för både soffgrupp och matplats. Flera fönster ger bra ljusinsläpp. Kök: Kök med spishäll, ugn, fläkt, kyl och frys. Bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Öppet mot vardagsrum. I köket finns golvvärme som sträcker sig till hallen utanför badrummet. Badrum: Helkaklat badrum med dusch, toalett, handfat och golvvärme. Ovanplan: Allrum: Sovrum med snedtak, fönster i gavelläge. Plats för säng, skrivbord och förvaring. Sovrum: Sovrum med snedtak, fönster i gavelläge. Plats för säng, skrivbord och förvaring. Vollsjö är en charmig by belägen i sydvästra Skåne, nordost om Sjöbo. Byn ligger i ett naturskönt område med närhet till både skog och öppna fält, vilket ger en känsla av lantlig idyll. Den omgivande naturen erbjuder möjligheter till rekreation, såsom vandring och cykling längs de många småvägarna och stigarna. Vollsjö är kanske mest känd som födelseort för författaren Fritiof Nilsson Piraten, vilket har satt sin prägel på byns identitet. Piratenmuseet, tillägnat hans verk och liv, är ett populärt besöksmål som drar både lokala och tillresta litteraturälskare.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MO
Måns Olsson
Sjöbo
Utgångspris
1 695 000 kr
Visa hos mäklare