The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Naturnära 1,5-plansvilla med vacker utsikt, stora sociala ytor och modern standard Välkommen till Pregestadsvägen 245 – en charmig 1,5-plansvilla belägen i ett lugnt och naturnära område, med vidsträckt utsikt över öppet landskap. Här erbjuds ett trivsamt och väl omhändertaget hem med tre sovrum, ett rymligt vardagsrum och ett nyrenoverat kök och badrum från 2020. På entréplanet hittar du ett ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket, vilket skapar en rymlig och social yta för familj och vänner. Köket är modernt och funktionellt, med gott om förvaring och arbetsyta. Badrummet är även det totalrenoverat, med golvvärme. Från vardagsrummet når du trädgården via det nybyggda trädäcket perfekt plats för avkoppling och grillkvällar. Ovanvåningen rymmer två gavelsovrum samt ett flexibelt allrum som passar bra som lekhörna eller extra förvaring. Huset har genomgått en rad renoveringar under de senaste åren, vilket gör det både bekvämt och energieffektivt. Jordvärme installerades 2014, vilket ger låg uppvärmningskostnad året runt. Samtliga fönster bytts ut till 3-glasfönster och ytterdörrarna har även dessa bytts ut i omgångar. Förutom renoveringar inne i bostaden har även ett nytt altandäck byggts 2024, vilket ger en stor och praktisk utomhusyta. Bostaden är belägen på en lättskött tomt som erbjuder både gräsytor för lek eller odling samt goda parkeringsmöjligheter. Här kan du njuta av rofylld lantidyll och samtidigt ha nära till service och kommunikationer. Detta är ett hem där du kan flytta in och trivas direkt – ett hus för dig som söker ett modernt boende i en lantlig miljö, utan att kompromissa med bekvämligheter och standard. Entréplan: Hall: Rymlig entré med plats för avhängning av ytterkläder. Direkt anslutning till sovrum och vardagsrum Sovrum: Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Vardagsrum: Stort vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Plats för både soffgrupp och matplats. Flera fönster ger bra ljusinsläpp. Kök: Kök med spishäll, ugn, fläkt, kyl och frys. Bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Öppet mot vardagsrum. I köket finns golvvärme som sträcker sig till hallen utanför badrummet. Badrum: Helkaklat badrum med dusch, toalett, handfat och golvvärme. Ovanplan: Allrum: Sovrum med snedtak, fönster i gavelläge. Plats för säng, skrivbord och förvaring. Sovrum: Sovrum med snedtak, fönster i gavelläge. Plats för säng, skrivbord och förvaring. Vollsjö är en charmig by belägen i sydvästra Skåne, nordost om Sjöbo. Byn ligger i ett naturskönt område med närhet till både skog och öppna fält, vilket ger en känsla av lantlig idyll. Den omgivande naturen erbjuder möjligheter till rekreation, såsom vandring och cykling längs de många småvägarna och stigarna. Vollsjö är kanske mest känd som födelseort för författaren Fritiof Nilsson Piraten, vilket har satt sin prägel på byns identitet. Piratenmuseet, tillägnat hans verk och liv, är ett populärt besöksmål som drar både lokala och tillresta litteraturälskare.