The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Central villa med modern komfort – gångavstånd till stadens puls Beskrivning Välkommen till en modern och välplanerad villa med ett oslagbart centralt läge i Sundsvall. Här bor du med endast ca 5 minuters promenad till centrum, nära matvarubutik och service – perfekt för dig som vill kombinera stadsliv med bekvämt villaboende. Entréplanet bjuder på golvvärme och en generös, social planlösning. Det stora köket imponerar med fantastiska arbetsytor, köksö, plats för många runt matbordet samt ett walk-in-skafferi som sätter guldkant på vardagen. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, där en modern öppen spis med insats är centralt placerad och skapar både värme och stämning. På entréplanet finns även två sovrum samt ett helkaklat duschrum. Nedre plan erbjuder flexibilitet för familjen med möjlighet till upp till tre sovrum, mycket god förvaring, ett toalettrum samt ytterligare ett helkaklat duschrum i anslutning till ett av sovrummen. Den rymliga tvättstugan är praktiskt utformad och utrustad med tvättmaskin och torktumlare från 2025. Huset räknas som nybyggt 2012 pga så stora renoveringar som då utfördes och värms effektivt upp via fjärrvärme. Tomten är liten och lättskött, vilket ger mer tid över till annat än trädgårdsarbete. Kort sagt: ett stilrent, energieffektivt och centralt boende med gott om plats för både vardag och umgänge. Ett hem att trivas i under lång tid framöver.