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Branta vägen 6A

Sundsvall · Haus · Baujahr 2012

70-tals Familjevillan NeutralVollständig renoviert2010er Jahre
113 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2012
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenEigener GartenAlter Baumbestand +2

Lage

90/100
Schulen
91
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
75
Natur
79
Häufige Arbeitsgemeinden
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående

Detaljplan för Gasverket 1

770 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planläggning för kontor, handel och andra centrumverksamheter på Gasverket 1.

Bebauungsplan Pågår

Planprogram Sidsjöhöjd

750 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Sidsjöhöjd - utveckling av området inom och strax utanför gällande detaljplan för fastigheten Sidsjö 2:41 m fl.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 24782-2024

880 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 17. Juni 2024

Gemeldete Fläche: 2,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Circle K Sundsvall Bergsgtan 150 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Bergsgatan 200 m
Restaurant Lodelis 420 m
Café 550 m
Sport Yogastudion Sundsvall 660 m
Apotheke Apotek Hjärtat 900 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 910 m
Sport Multisporthalle 920 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 960 m
Sport Schwimmbad 990 m
Sport Sporthalle 1 km
Sport Eishalle 4 km
Sport Reithalle 5,9 km
Kindertagesstätte Fågelgränds Förskola 50 m
Kindertagesstätte Förskola Spiken 250 m
Kindertagesstätte Förskola Skogsparken 560 m
Grundschule Södermalms skola 490 m
Grundschule Åkersviks skola 570 m
Grundschule Höglundaskolan 810 m
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 705 m
Entfernung
Badestelle 1.975 m
Sidsjön
Brunnen (500 m) 147 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.88%
Gemeinde 22.59 + Region 11.29
Bevölkerung 99.048
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Fenster 3-glas
Heizung Fjärrvärme. Kamin

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 727 m²
Steuerwert 4 382 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Central villa med modern komfort – gångavstånd till stadens puls Beskrivning Välkommen till en modern och välplanerad villa med ett oslagbart centralt läge i Sundsvall. Här bor du med endast ca 5 minuters promenad till centrum, nära matvarubutik och service – perfekt för dig som vill kombinera stadsliv med bekvämt villaboende. Entréplanet bjuder på golvvärme och en generös, social planlösning. Det stora köket imponerar med fantastiska arbetsytor, köksö, plats för många runt matbordet samt ett walk-in-skafferi som sätter guldkant på vardagen. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, där en modern öppen spis med insats är centralt placerad och skapar både värme och stämning. På entréplanet finns även två sovrum samt ett helkaklat duschrum. Nedre plan erbjuder flexibilitet för familjen med möjlighet till upp till tre sovrum, mycket god förvaring, ett toalettrum samt ytterligare ett helkaklat duschrum i anslutning till ett av sovrummen. Den rymliga tvättstugan är praktiskt utformad och utrustad med tvättmaskin och torktumlare från 2025. Huset räknas som nybyggt 2012 pga så stora renoveringar som då utfördes och värms effektivt upp via fjärrvärme. Tomten är liten och lättskött, vilket ger mer tid över till annat än trädgårdsarbete. Kort sagt: ett stilrent, energieffektivt och centralt boende med gott om plats för både vardag och umgänge. Ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 30.07.2026 Reduziert auf 3.995.000 SEK (−2 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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