Bild 1 av 24

Branta vägen 6A

Sundsvall · Villa · Byggår 2012

70-tals Familjevillan NeutraltFullt renoverat2010-tal
113 m²
Boarea
6
Rum
2012
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvTrädgårdGamla träd +2

Läge

90/100
Skola
91
Service
100
Pendling
100
Trafik
75
Natur
79
Vanliga jobbkommuner
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Pågående

Detaljplan för Gasverket 1

770 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Planläggning för kontor, handel och andra centrumverksamheter på Gasverket 1.

Detaljplan Pågår

Planprogram Sidsjöhöjd

750 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Sidsjöhöjd - utveckling av området inom och strax utanför gällande detaljplan för fastigheten Sidsjö 2:41 m fl.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 24782-2024

880 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 17 juni 2024

Anmäld areal: 2,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Närbutik Circle K Sundsvall Bergsgtan 150 m
Matbutik ICA Nära Bergsgatan 200 m
Restaurang Lodelis 420 m
Café 550 m
Sport Yogastudion Sundsvall 660 m
Apotek Apotek Hjärtat 900 m
Systembolaget 910 m
Sport Multiarena 920 m
Vård Vårdcentral 960 m
Sport Badhus 990 m
Sport Sporthall 1 km
Sport Ishall 4 km
Sport Ridhus 5,9 km
Förskola Fågelgränds Förskola 50 m
Förskola Förskola Spiken 250 m
Förskola Förskola Skogsparken 560 m
Grundskola Södermalms skola 490 m
Grundskola Åkersviks skola 570 m
Grundskola Höglundaskolan 810 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 705 m
avstånd
Badplats 1 975 m
Sidsjön
Brunnar (500 m) 147 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme. Kamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 727 m²
Taxeringsvärde 4 382 000 kr

Central villa med modern komfort – gångavstånd till stadens puls Beskrivning Välkommen till en modern och välplanerad villa med ett oslagbart centralt läge i Sundsvall. Här bor du med endast ca 5 minuters promenad till centrum, nära matvarubutik och service – perfekt för dig som vill kombinera stadsliv med bekvämt villaboende. Entréplanet bjuder på golvvärme och en generös, social planlösning. Det stora köket imponerar med fantastiska arbetsytor, köksö, plats för många runt matbordet samt ett walk-in-skafferi som sätter guldkant på vardagen. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, där en modern öppen spis med insats är centralt placerad och skapar både värme och stämning. På entréplanet finns även två sovrum samt ett helkaklat duschrum. Nedre plan erbjuder flexibilitet för familjen med möjlighet till upp till tre sovrum, mycket god förvaring, ett toalettrum samt ytterligare ett helkaklat duschrum i anslutning till ett av sovrummen. Den rymliga tvättstugan är praktiskt utformad och utrustad med tvättmaskin och torktumlare från 2025. Huset räknas som nybyggt 2012 pga så stora renoveringar som då utfördes och värms effektivt upp via fjärrvärme. Tomten är liten och lättskött, vilket ger mer tid över till annat än trädgårdsarbete. Kort sagt: ett stilrent, energieffektivt och centralt boende med gott om plats för både vardag och umgänge. Ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 30 juli 2026 Sänkt till 3 995 000 kr (−2 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Nygatan 35A

7 950 000 kr
Sundsvalls kommun Nära Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft

Sågvägen 18

4 900 000 kr
Sundsvall 14 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Sallyhillsvägen 57B

2 995 000 kr
Nära Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −2 %

Nybrogatan 45A

4 350 000 kr
Nära Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
Kommande

Sågbyggargatan 5

Sundsvalls kommun Nära Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Bruksgatan 24A

3 495 000 kr
Nära Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära ren luft
ER
Elin Riklander
Bjurfors Sundsvall
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare