1 / 79

Nygatan 35A

Sundsvalls kommun · Villa · Byggd 2013

NeutraltFullt renoverat2010-tal
195 m²
Boarea
8
Rum
2013
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspont +11

Läge

91/100
Skola
99
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
77
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall nära
Timrå 23 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Bergsgatan 210 m
Närbutik Circle K Sundsvall Bergsgtan 330 m
Restaurang Lodelis 340 m
Sport Iron Works 570 m
Café Café Piccolo 650 m
Apotek Apotek Hjärtat 860 m
Systembolaget 900 m
Vård Vårdcentral 950 m
Sport Multiarena 1.0 km
Sport Badhus 1.2 km
Sport Sporthall 1.2 km
Sport Ishall 3.9 km
Sport Ridhus 6.1 km
Grundskola Södermalms skola 280 m
Gymnasium Sundsvalls Gymn. Hedbergska 4 560 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 551 m
avstånd
Badplats 1 979 m
Sidsjön
Brunnar (500 m) 134 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Betong och Träpanel
Stomme Betong, Trä
Tak Betong tegel
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Källare/Betongplatta
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 758 m²
Taxeringsvärde 6 231 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Vill du bo i en exklusiv och påkostad villa i centralt läge på Södermalm, då kan det här vara rätt. Det här är något för er som har den stora familjen och eller för er som värdesätter stora sällskapsytor. Huset är i 1,5 plan med souterrängkällare, byggd 2013. Påkostat hus med gym, biorum, 5 sovrum, 3 badrum, matrum och vardagsrum i öppen planlösning samt ett kök med hög standard. Härligt ljusinsläpp tack vare många fönster. Flera altaner i samtliga väderstreck med sol från morgon till kväll sommartid. Utsikt mot stan och Norra berget. Lättskött och insynsskyddad tomt. Plats för många bilar på den asfalterade gården, varav 2 carportplatser. Elbilsladdare finns. Dessutom har du ett garage på ca 40 kvm, används idag som förråd. Gedigen grundläggning och låga driftkostnader tack vare vattenburen uppvärmning via luft/vatten värmepump. Här erbjuds ett kvalitetsboende med ett centralt och attraktivt läge med närhet till bland annat restauranger, butiker, skolor, förskola, lekplatser, vackra promenadstråk och utmärkta kommunikationer. Välkommen att kontakta mäklaren för personlig visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
KS
Kent Selin
Sundsvall/Timrå
Utgångspris
7 950 000 kr
Visa hos mäklare