Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Här erbjuds en modern och välplanerad enplansvilla från 2019, belägen i omtyckta Norreholm i Södra Sandby med naturen alldeles runt hörnet. Bostaden präglas av generösa sällskapsytor och ett fint ljusinsläpp, där kök, matplats och vardagsrum möts i en öppen och social planlösning med gott om plats för både familj och vänner. Vardagsrummets storlek ger dessutom möjlighet att dela av en del för den som önskar ytterligare ett sovrum. Den mer privata delen av huset samlar tre sovrum, badrum och gästtoalett kring en inre hall. Det största sovrummet kompletteras av en intilliggande klädkammare. Grovköket har egen entré från gaveln och blir en praktisk vardagsingång nära uppfarten, samtidigt som det erbjuder gott om förvaring. Från vardagsrummet nås det generösa uterummet om 24 kvm från Willab Garden som kan användas från vår till höst utan extra uppvärmning. Härifrån fortsätter livet ut i den lättskötta trädgården med stora gräsytor för lek och umgänge. Häck och staket ramar in tomten och bakom huset breder grönskan ut sig, vilket skapar en trivsam utemiljö. På framsidan finns en stenlagd uppfart med gott om plats för bilar samt garage och förråd om totalt 33 kvm, motordriven garageport och elbilsladdare. Huset är energieffektivt och har energiklass B, vilket kan ge möjlighet till grönt bolån med förmånligare villkor. Som nybyggt småhus är fastigheten dessutom befriad från kommunal fastighetsavgift under de första 15 åren. Ett modernt och lättskött boende där genomtänkta ytor, generösa utemiljöer och låga driftsförutsättningar skapar ett hem att trivas i under många år framöver. Södra Sandby är omtyckt för sin närhet till naturen, bra utbud av matbutik samt den enkla pendlingen till Lund. Varmt välkommen på visning!