Bild 1 av 57

Kollebäcksvägen 521

Ängelholm · Gård

Lätt moderniserat1970-tal

Egenskaper

Stora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegel +13

Läge

66/100
Skola
30
Service
50
Pendling
67
Trafik
92
Natur
95
Vanliga jobbkommuner
Ängelholm 55 %
Helsingborg 17.3 %
Båstad 6.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 40287-2025

690 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 26 augusti 2025

Anmäld areal: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 5,7 km
Restaurang Annie's Thai Food 6,2 km
Matbutik ICA Supermarket Munka Ljungby 6,4 km
Apotek Apoteket 6,4 km
Närbutik Post & Spelhörna 6,4 km
Sport Ridhus 6,8 km
Sport Badhus 7 km
Sport Ishall 14,6 km
Förskola Förskola Lunnagård Och Uteförskola 5,7 km
Förskola Munkalyckans Förskola 5,9 km
Förskola Munkabyns Förskola 6,3 km
Grundskola Skillngeskolan SO2 5,5 km
Grundskola Skillingeskolan SO1 5,5 km
Grundskola Toftaskolan SO 1 6,9 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 872 m
avstånd
Badplats 3 800 m
Västersjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 75 m
Kommunalskatt 31.35%
kommun 20.17 + region 11.18
Befolkning 45 110
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.3%
snitt 48%
Småhuspris 30 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 137 322 m²
Fastighetsbeteckning ÄNGELHOLM KOLLEBÄCKSTORP 1:6 + ÄNGELHOLM KOLLEBÄCKSTORP 1:34
Typkod 120 Lantbruksenhet bebyggd
Taxeringsvärde 3 079 000 kr (Fastställt avseende år 2026)

Naturskönt beläget i Kollebäckstorp utanför Munka Ljungby finner vi denna hästgård med 13,7 hektar mark, fördelade på två samtaxerade fastigheter. På ett lugnt läge med närhet till storslagen natur och landsbygd. Här erbjuds en välplanerad och funktionell gård med fina möjligheter för såväl hästhållning som ett lugnt och naturnära boende. Bostadshuset är ett rymligt suterränghus med ca 100 + 115 kvm, fördelat på åtta rum och kök, varav fem sovrum. Här finns dessutom två badrum och tvättstuga. Under åren har flera renoveringar genomförts och huset håller genomgående en god standard med trevliga sällskapsytor och gott om plats för familjen. Från köket har du fin utsikt ut över gården och ridbanan. På fastigheten finns ett stall med fem hästboxar ( godkänd takhöjd för häst) Stor loge med gott om plats för förvaring. På gården finns dessutom hönshus, verkstad och förrådsutrymmen. Här finns gott om plats för verksamhet för den som vill. Utanför stallet finns ridbana och hagar. Den boende kan utnyttja härliga ridvägar och njuta av en uppfriskande, svårslagen natur, precis inpå gården. Drömmen om en egen hästgård med det perfekta läget kanske är din? Att bo avskilt med stora ytor och möjligheten att forma sitt liv precis som de själva önskade. Detta är verkligen möjligheternas fastighet. Varmt välkomna att anmäla ert intresse för denna trivsamma hästgård med ett fantastiskt läge på landet.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Skottorp Vekadal

21 500 000 kr
Laholm 17 min till Laholm

samma skick · samma era · också tegelfasad

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Gånarps backaväg 59 och 55

11 500 000 kr
Ängelholm 16 min till Ängelholm

också tegelfasad · samma användning · samma utsikt

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Drakabergavägen 8

Ängelholms kommun 21 min till Ängelholm

också tegelfasad · samma användning · samma utsikt

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Lilla Mörshögsvägen 115, Bjuv

7 795 000 kr
Bjuv 24 min till Helsingborg

samma skick · också tegelfasad · samma användning

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Gölshult 1339 34390 Älmhult

3 000 000 kr
Nära Älmhult

samma skick · samma era · också tegelfasad

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Faxerödsvägen 112

11 000 000 kr
Ängelholm 24 min till Ängelholm

samma användning · samma utsikt · också ladugård / uthus

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
US
Ulrika Sörensen
Utgångspris
7 200 000 kr
Visa hos mäklare