Egenskaper

En unik möjlighet att förvärva en vackert belägen och väl omhändertagen skånegård med oändliga möjligheter. På Lilla Mörshögsvägen 115 möts du av en komplett gårdsanläggning om cirka sex hektar, naturskönt inbäddad i det skånska kulturlandskapet. Här bor du lantligt och rofyllt men med närhet till allt – endast fem minuter till väg 110 och med smidiga pendlingsvägar till Helsingborg, Malmö och övriga Öresundsregionen. Mangårdsbyggnaden har varsamt renoverats med stor respekt för gårdens karaktär och erbjuder en boyta på omkring 250 kvadratmeter. Planlösningen är väl genomtänkt och rymmer totalt sex rum, varav tre till fyra sovrum, rymligt kök, vardagsrum, allrum och två badrum. På entréplan finns ett stort, lantligt kök med gott om plats för familj och vänner, ett vackert sällskapsrum med matsal i fil där synliga takbjälkar och trägolv skapar en varm atmosfär, samt ett sovrum eller kontor. Här finns också ett helkaklat badrum, förberett för tvättmaskin och torktumlare, och en praktisk groventré med tvättstuga. En trappa upp väntar ett imponerande allrum med öppet till nock – perfekt som studio, ateljé eller extra sällskapsyta – samt ytterligare ett sovrum, badrum och förvaring. Ljusa ytor, generösa rum och en harmonisk balans mellan tradition och modern komfort genomsyrar hela huset. Gårdens ekonomibyggnader erbjuder stora möjligheter för både privat och yrkesmässig verksamhet. Stallet med flera boxar och sadelkammare är redo för hästhållning eller annan djurverksamhet, och på området finns en välplanerad sandpaddock om cirka 20x45 meter. Den stora maskinhallen lämpar sig utmärkt för förvaring, verkstad eller entreprenadverksamhet, och på gårdsplanen finns även garage och separat verkstad – idealiskt för snickeri, service eller mekanik. Här finns dessutom en gjuten gödselplatta om cirka 170 m², en ovanjordisk urinbrunn med volym på cirka 200 m³ samt en nedgrävd urinbrunn som tar emot avrinning från gödselplattan, dock med okänd volym. Utöver huvudbyggnaden finns en mindre fristående byggnad i behov av renovering – en perfekt möjlighet för dig som vill skapa ett gästhus, generationsboende, uthyrningsdel eller kontor. Den omgivande marken består av omkring fem hektar öppen betesmark, idealisk för djurhållning, och runt bostaden breder en välskött trädgård ut sig med frodiga planteringar, skyddande häckar och en stenlagd uteplats – en plats att njuta av lugnet och de vackra vyerna över landskapet. Detta är en sällsynt fastighet som förenar historisk charm med praktiska byggnader och ett läge som gör både boende och verksamhet möjligt. Oavsett om du drömmer om en hästgård, ett liv på landet, företagande eller uthyrning finns här alla förutsättningar att skapa just din framtid. En gård att leva, älska och utvecklas på – mitt i hjärtat av Skåne., Bjärnö, Bjuv. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.