Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Modern bostad på fint läge i Svansjö Välkommen till ett mycket väl omhändertaget och trivsamt boende med ett fantastiskt läge, längst ner på gatan och med böljande fält som närmaste granne. Här bor du med naturen precis utanför dörren och en härlig utsikt som skapar en rofylld och lantlig känsla, samtidigt som Sjöbo centrum med all tänkbar service nås på bara fem minuter. Bostaden är mycket fint iordning och erbjuder en tilltalande öppen planlösning med generösa sociala ytor, fint ljusinsläpp och en flexibel planlösning med flera möjligheter att anpassa hemmet efter familjens behov. För den som önskar fler sovrum eller separata rum finns goda möjligheter att dela av delar av bostaden. Även suterrängdelen erbjuder fina utvecklingsmöjligheter och kan exempelvis inredas till tvättstuga, hobbyrum eller annan funktion efter behov. Huset har genom åren genomgått flera omfattande förbättringar och renoveringar. Under 2026 har bland annat köksluckorna lackerats och stora delar av bostaden målats invändigt. Huset har även fått ny utvändig målning och uppfarten har kompletterats med nytt singel. Under 2025 lades ett nytt plåttak för att skapa ett enhetligt och snyggt tak tillsammans med tillbyggnaderna. 2019 drogs det kommunala vattnet och avloppet in och nya element installerades. Under 2018 byggdes friggebod samt tillbyggdes huset med ytterligare sovrum och en suterrängdel. År 2014 byttes fönstren, fasaden tilläggsisolerades och fick ny fasadbeklädnad, samtidigt som en luft/luft-värmepump installerades. Sammantaget är detta ett hem med låg driftkostnad där många stora och viktiga åtgärder redan är utförda. Utomhus väntar en stor, lummig och lättillgänglig trädgård med gott om plats för lek, spring och umgänge. Här finns fina ytor för barn och husdjur att trivas på, liksom gott om utrymme för familj och vänner att samlas. Det natursköna läget och den fria utsikten över fälten gör trädgården till en självklar förlängning av bostaden och en plats att njuta av under årets varmare månader. För den natur- och fritidsintresserade finns mycket att upptäcka i närområdet. Vombsjön och Sövdesjön ligger nära för bad, friluftsliv och rekreation, och Sjöbo Golfklubb finns inom bekvämt avstånd. Runt huset finns dessutom härliga promenadstråk och vacker natur att njuta av året runt. Rumsbeskrivning: Välkommen in i en ljus och välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Till vänster finns ett väl tilltaget duschrum med helkaklade ytskikt, medan badrummet med toalett och kommod med handfat är praktiskt placerat direkt till höger. Rakt fram öppnar bostaden upp sig mot en härlig och social sällskapsyta där kök, vardagsrum och matsalsdel förenas i en öppen och inbjudande planlösning. Här möts du av generösa ytor, stora fönster och en vacker utsikt som skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Det här är en självklar plats att samlas på – med gott om utrymme för både familj, släkt och vänner. Köket är trivsamt och funktionellt med nylackerade luckor i en modern och behaglig nyans. Här finns gott om skåpsförvaring och bra arbetsytor, vilket gör köket lika praktiskt för vardagens måltider som för sociala tillställningar. Den öppna planlösningen gör det enkelt att umgås även när maten står på spisen. Bortanför köket väntar tillbyggnaden med ett rymligt sovrum. Här finns gott om plats för en dubbelsäng, sängbord och generös klädförvaring. Även från sovrummet kan du njuta av den fina utsikten – en rofylld vy att vakna upp till. Från vardagsrummet och matsalsdelen leder vägen vidare till ytterligare ett sovrum. Ett flexibelt rum som enkelt kan anpassas efter behov och passar lika bra som barnrum, hemmakontor eller gästrum. Källaren/suterrängplanet nås smidigt utifrån och erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter. Här finns dessutom potential att utveckla utrymmet ytterligare utifrån egna behov och önskemål, exempelvis genom att inreda en praktisk tvättstuga eller skapa ytterligare funktionella ytor. Från Sjöbo Svansjö pendlar du smidigt mot Lund, Malmö och Ystad. Via cykelvägen som leder in till tätorten cyklar du på några minuter till byns serviceutbud. För den golfintresserade så finns Sjöbo Golfbana väldigt nära. På sommaren så kommer du till både Sövdesjön och Vombsjön med dess badstränder och fina natur på bara några minuter i bil.