Image 1 of 57

Kollebäcksvägen 521

Ängelholm · Farm / country estate

Lightly modernised1970s

Property features

Large windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsExposed brick +13

Location

66/100
Schools
30
Services
50
Commute
67
Traffic proximity
92
Nature
95
Common work municipalities
Ängelholm 55 %
Helsingborg 17.3 %
Båstad 6.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 40287-2025

690 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 26 August 2025

Notified area: 0.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 5.7 km
Restaurant Annie's Thai Food 6.2 km
Grocery store ICA Supermarket Munka Ljungby 6.4 km
Pharmacy Apoteket 6.4 km
Convenience store Post & Spelhörna 6.4 km
Sports Indoor riding arena 6.8 km
Sports Swimming pool 7 km
Sports Ice rink 14.6 km
Preschool Förskola Lunnagård Och Uteförskola 5.7 km
Preschool Munkalyckans Förskola 5.9 km
Preschool Munkabyns Förskola 6.3 km
Primary school Skillngeskolan SO2 5.5 km
Primary school Skillingeskolan SO1 5.5 km
Primary school Toftaskolan SO 1 6.9 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5.7 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,872 m
distance
Bathing place 3,800 m
Västersjön, excellent 2025
Wells (500 m) 6 wells
median drilled depth 75 m
Municipal tax 31.35%
municipality 20.17 + region 11.18
Population 45,110
municipality residents
Median income SEK 361,000
national average SEK 359,000
Higher education 43.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,189/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 137,322 m²
Property designation ÄNGELHOLM KOLLEBÄCKSTORP 1:6 + ÄNGELHOLM KOLLEBÄCKSTORP 1:34
Property type code 120 Lantbruksenhet bebyggd
Tax assessment value 3 079 000 kr (Fastställt avseende år 2026)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Naturskönt beläget i Kollebäckstorp utanför Munka Ljungby finner vi denna hästgård med 13,7 hektar mark, fördelade på två samtaxerade fastigheter. På ett lugnt läge med närhet till storslagen natur och landsbygd. Här erbjuds en välplanerad och funktionell gård med fina möjligheter för såväl hästhållning som ett lugnt och naturnära boende. Bostadshuset är ett rymligt suterränghus med ca 100 + 115 kvm, fördelat på åtta rum och kök, varav fem sovrum. Här finns dessutom två badrum och tvättstuga. Under åren har flera renoveringar genomförts och huset håller genomgående en god standard med trevliga sällskapsytor och gott om plats för familjen. Från köket har du fin utsikt ut över gården och ridbanan. På fastigheten finns ett stall med fem hästboxar ( godkänd takhöjd för häst) Stor loge med gott om plats för förvaring. På gården finns dessutom hönshus, verkstad och förrådsutrymmen. Här finns gott om plats för verksamhet för den som vill. Utanför stallet finns ridbana och hagar. Den boende kan utnyttja härliga ridvägar och njuta av en uppfriskande, svårslagen natur, precis inpå gården. Drömmen om en egen hästgård med det perfekta läget kanske är din? Att bo avskilt med stora ytor och möjligheten att forma sitt liv precis som de själva önskade. Detta är verkligen möjligheternas fastighet. Varmt välkomna att anmäla ert intresse för denna trivsamma hästgård med ett fantastiskt läge på landet.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Skottorp Vekadal

SEK 21,500,000
approx. €1,913,271

Farm / country estate

Laholm 17 min to Laholm

samma skick · samma era · också tegelfasad

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Gånarps backaväg 59 och 55

SEK 11,500,000
approx. €1,023,378
Ängelholm 16 min to Ängelholm

också tegelfasad · samma användning · samma utsikt

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Drakabergavägen 8

Ängelholms kommun 21 min to Ängelholm

också tegelfasad · samma användning · samma utsikt

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting

Lilla Mörshögsvägen 115, Bjuv

SEK 7,795,000
approx. €693,672
Bjuv 24 min to Helsingborg

samma skick · också tegelfasad · samma användning

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air

Gölshult 1339 34390 Älmhult

SEK 3,000,000
approx. €266,968
Near Älmhult

samma skick · samma era · också tegelfasad

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air

Faxerödsvägen 112

SEK 11,000,000
approx. €978,883
Ängelholm 24 min to Ängelholm

samma användning · samma utsikt · också ladugård / uthus

School: limited access limited services quiet setting very green setting
US
Ulrika Sörensen
Asking price
SEK 7,200,000
approx. €640,723
View at broker