1 / 51

Ingmans väg 12

Uddevalla · Villa · Byggd 1978

ModerntFullt renoverat2020-tal
140 m²
Boarea
5
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +7

Läge

74/100
Skola
42
Service
71
Pendling
74
Trafiknärhet
100
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Uddevalla 16 min bil
Trollhättan 41 min bil
Göteborg 78 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 2.8 km
Närbutik Seven24 3.3 km
Café Biltema Cafe 4.9 km
Vård Vårdcentral 5.1 km
Matbutik City Gross 5.2 km
Apotek Apotek Hjärtat 5.2 km
Systembolaget 5.4 km
Sport Ridhus 6.6 km
Sport Friskis och Svettis 6.6 km
Sport Badhus 7.8 km
Sport Sporthall 8.3 km
Sport Multiarena 9.3 km
Sport Ishall 10.7 km
Grundskola Kisslebergsskolan 5.0 km
Gymnasium Drottning Blankas Gymnasieskola Uddevalla 7.7 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 4 538 m
avstånd
Badplats 2 233 m
Unda camping, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 17 st
median borrdjup 123 m
Kommunalskatt 33.64%
kommun 22.16 + region 11.48
Befolkning 57 010
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 541 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 312 m²

Beskrivning

UDDEVALLA - AMMENÄS VILKET TILLFÄLLE! Nu har Ni möjligheten att förvärva den här nybyggda fastigheten som färdigställdes våren 2023 av högsta kvalité, som är belägen i ett av Uddevallas bästa strandnära bostad- och fritidsområde. Huset är beläget 200 m från havet med en varierande strand, med hård sandbotten och med en lång brygga, med båtplatser. Från huset syns havet och i fjärran Hasselön och Orust. I öster ser man från altanen öppna fält och ända bort till Uddevallabron c:a 3 km bort. Efter 1,5 km når du Stångens brygga där ”skärgårdsbåten” lägger till, som sommartid har regelbundna avgångar till Uddevalla, en riktigt vacker båttur längs Byfjordens bryggor. Ammenäs-Västervik är ett planlagt område sedan 1956 med rejäla tomter insprängda i landskapet och med stort fritidsområde. Fastigheten ligger vid en enskild återvändsgata på en tomt som är 1312 m2. Huset som är i ett plan är 179 m2 stort inklusive dubbelgarage och utanför en redskapsbod på 25 m2. Huset har en härlig planlösning med två flyglar vilket ger en varm och inbjudande känsla. När Ni kliver in i huset går Ni rätt in i hallen och möts av en braskamin med glas på tre sidor som sedan leder in till vardagsrum och kök. Köket är smakfullt inrett och kommer ifrån Ballingslöv och har allt att önska vad gäller vitvaror och arbetsytor. Det finns även en stor köksö med mycket förvaringsutrymme och plats för barstolar. Från kök och vardagsrum finns utgångar till altanen där Ni kan njuta av solen hela dagen eftersom altanen omfamnar huset i perfekt syd och västläge. Från vardagsrummet når Ni ett mindre rum som antingen kan vara tv-rum, arbetsrum eller sovrum. Vidare från hallen når Ni sedan ett av husets två rejäla badrum. Efter badrummet når Ni tvättstugan och grovingången. Därifrån finns det en utgång till dubbelgaraget samt en vindslucka med gott om plats på vinden för förvaring. I den här delen av huset når Ni husets andra flygel där Ni har två rejäla sovrum och det andra badrummet. Från sovrummen finns även dörrar ut till den ljuvliga altanen. Missa inte chansen att förvärva denna helt nybyggda, unika och exklusiva fastighet. Kontakta mig redan nu för en kopp kaffe i Ert blivande drömhem! Vi ses! Golvvärme i hela huset!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 19 juni 2026 Pris borttaget

Datum avser när alembi observerade ändringen.

DM
David Magnusson
Uddevalla
Utgångspris
--
Visa hos mäklare