1 / 11

Sjötomt med generöst bygglov

Värmdö · Villa

ModerntRenoveringsobjekt2020-tal
58 m²
Boarea

Egenskaper

Stora fönsterBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädPoolBrygga +4

Läge

69/100
Skola
41
Service
53
Pendling
67
Trafiknärhet
100
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 40 min bil
Värmdö 16 min bil
Nacka 33 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Värmdö musteri 1.2 km
Restaurang Restaurang Återvall 3.0 km
Sport Gym 5.4 km
Matbutik Ingaröhallen 5.9 km
Närbutik 7-Eleven Ålstäket Värmdö 7.2 km
Sport Sporthall 7.3 km
Apotek Apoteket Skutan 8.0 km
Systembolaget 8.1 km
Sport Ridhus 8.6 km
Sport Badhus 10.4 km
Sport Ishall 10.4 km
Grundskola Fågelvik skola 4.7 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 149 m
avstånd
Badplats 2 861 m
Återvallsträsk
Brunnar (500 m) 29 st
median borrdjup 80 m
Kommunalskatt 31.31%
kommun 18.98 + region 12.33
Befolkning 46 635
invånare i kommunen
Medianinkomst 418 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.4%
snitt 48%
Småhuspris 52 396 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 490 m²

Beskrivning

På en attraktiv sjötomt i Säbyviken, belägen längst in på lugn återvändsväg, erbjuds nu en sällsynt möjlighet att skapa ett exklusivt boende i naturskön miljö. Fastigheten har en vacker strandlinje och en hänförande panoramautsikt över vattnet, där tomten smälter fint in i den omgivande naturen och erbjuder en rofylld och privat känsla. Bygglov beviljades 2022 för nybyggnation av en huvudbyggnad med 439 kvm boyta (BOA), 454 kvm byggnadsarea (BYA) och en total bruttoarea (BTA) om 680 kvm, inklusive 133 kvm öppna ytor. Garage- och komplementdelen omfattar cirka 164 kvm BTA. I bygglovet ingår även rivningsanmälan för befintlig huvudbyggnad, vilket ger goda förutsättningar att påbörja ett nytt byggprojekt utan dröjsmål. På tomten finns idag ett enklare fritidshus samt en friggebod. Den egna bryggan har segelbåtsdjup och ger smidig tillgång till Säbyvikens vatten – perfekt för båtliv, bad och rekreation. En mycket attraktiv fastighet för den som söker ett sjönära läge med stor byggrätt och färdiga tillstånd.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 25 juni 2026 Pris borttaget

Datum avser när alembi observerade ändringen.

Utgångspris
--
Visa hos mäklare