1 / 32

Nordanskogsvägen 53

Norrköping · Fritidshus · Byggd 2025

ModerntUnder uppförande2020-tal
125 m²
Boarea
2025
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvTrädgård +3

Läge

46/100
Skola
0
Service
28
Pendling
38
Trafiknärhet
90
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Norrköping 57 min bil
Linköping 83 min bil
Finspång 80 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 100 m
Närbutik Arkö Livs 900 m
Restaurang Arkö Krog 1.0 km
Café Lykkes Glass 1.4 km
Sport Gym/rekreation 2.5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 049 m
avstånd
Badplats 174 m
Arkösund, Nordanskogsbadet Camping
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 102 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 001 m²

Beskrivning

Välkomnande entré med slitstarkt grått klinkergolv som löper vidare mot bostadens privata och sociala delar. Härifrån nås sovrum 3, klädvård/groventré samt resten av huset. Den basaltgrå ytterdörren med ett runt fönster släpper in naturligt ljus och ger ett distinkt första intryck. Stilrent kök från Marbodal med grå ramluckor och bänkskiva i betongutseende som skapar ett modernt och sobert uttryck. Köket är utrustat med rostfria, inbyggda vitvaror från Bosch och har parkettgolv i ek natur trestav samt vitmålade väggar och tak. Ett fönster ger dagsljus, samtidigt som den öppna planlösningen mot vardagsrummet förstärker ljusflödet ytterligare. Köksö bidrar med extra arbetsyta och social funktion. Generöst vardagsrum med parkettgolv i ek natur trestav och ljusa ytskikt. Här finns gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Den svarta braskaminen från Contura fungerar som rummets naturliga mittpunkt och bidrar med både värme och stämning. Stora fönsterpartier i två väderstreck – tre fullvärdiga fönster samt två mindre – skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Utgång till terrassen via dörr med fönster. Rofyllt master bedroom med parkettgolv i ek natur trestav och ljusa ytskikt. Rummet har direkt access till både klädkammare och eget duschrum, vilket ger en privat och funktionell helhet. Två fönster i olika väderstreck bidrar till ett behagligt ljus och god rymd. Centralt placerat allrum som lämpar sig väl som tv-rum, lekyta eller extra sällskapsyta. Genomgående parkettgolv och ljusa ytor skapar en naturlig koppling till övriga rum. Ett fönster samt utgång till trädgården via dörr med fönster ger både ljus och direkt kontakt med utemiljön. Välplanerat sovrum med parkettgolv i ek natur trestav och vitmålade väggar och tak. Ett fönster ger fint ljusinsläpp. Rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Flexibelt sovrum i anslutning till entrén med parkettgolv och ljusa ytskikt. Två fönster i olika väderstreck ger ett bra ljus och flera möbleringsmöjligheter. Kan användas som sovrum, kontor eller gästrum. Fräscht duschrum med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Utrustat med kommod och duschväggar i stilren design. Golvvärme från Thermotech ger hög komfort året runt. Klädvård / Groventré Praktisk klädvård med grått klinkergolv, golvvärme, tvättmaskin och tvättbänk. Funktionellt utrymme med god arbetsyta samt groventré, vilket underlättar vardagens logistik. Area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en egen uppmätning före köpet. Slutbesked är klart och finns från kommunen. Fastigheten är taxerad som tomtmark idag men omtaxering till småhus till Lantmäteriet ska skickas in av säljaren. Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl. NYBYGGD ENPLANSVILLA I ATTRAKTIVA ARKÖSUND Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för Nordanskogsvägen 53 Anmälan till visning Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Nordanskogsvägen 53 Kontakta oss för en fri värdering idag! Mejla Alexander Solmell Fyll i dina uppgifter nedan så hör vi av oss! Muntlig värdering är helt gratis men skriftlig s.k. bankvärdering kan erhållas ersättning för, kontakta det lokala kontoret för mer information.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 25 juni 2026 Sänkt till 5 295 000 kr (−4 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

Properties & Partners
Utgångspris
5 295 000 kr
Visa hos mäklare