3 / 21

Holmersgatan 9, Norrtälje

Norrtälje · Villa · Byggd 1958

Blandat1950-tal
156 m²
Boarea
5
Rum
1958
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöPärlspontKlinkergolvExponerad tegel +5

Läge

91/100
Skola
100
Service
100
Pendling
85
Trafiknärhet
83
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Norrtälje nära
Stockholm 59 min bil
Täby 64 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Bergstugan 460 m
Sport Badhus 460 m
Sport Friskis & Svettis 460 m
Café Tre Praliner 470 m
Sport Sporthall 540 m
Systembolaget 650 m
Apotek Apotek Hjärtat 720 m
Matbutik ICA Kvantum Flygfyren 750 m
Närbutik Myway 770 m
Vård Sjukhus 1.1 km
Sport Ridhus 2.2 km
Grundskola Kvisthamraskolan 210 m
Gymnasium Rodengymnasiet 1.4 km
Radon Normal risk (moränlera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 128 m
avstånd
Badplats 1 235 m
Kärleksudden, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 171 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.05%
kommun 19.72 + region 12.33
Befolkning 66 585
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.9%
snitt 48%
Småhuspris 30 465 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Pelletspanna
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 018 m²
Fastighetsbeteckning NORRTÄLJE SVÄRDET 11
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en hemtrevlig och välplanerad enplansvilla – perfekt för familjen som söker både rymd, funktion och livskvalitet i ett lugnt och barnvänligt område! Redan i hallen möts du av en varm och inbjudande känsla med gott om plats för ytterkläder och skor – en praktisk vardagslösning för hela familjen. Härifrån når du det rymliga, helkaklade duschrummet med bastu – en uppskattad detalj för både stora och små efter en aktiv dag. Bostadens hjärta är det fantastiska allrummet med imponerande takhöjd upp till nock. Här finns generösa ytor där familj och vänner kan samlas – oavsett om det är fredagsmys i soffan, middagar runt matbordet eller lek och spel. Ytterligare ett allrum samt kök i öppen planlösning! Köket är både funktionellt och trivsamt med ljusa träluckor och gedigna arbetsytor! Här lagas middagar samtidigt som barnen gör läxor eller leker i närheten. Den öppna planlösningen mot allrummet skapar en social och levande miljö där man alltid är nära varandra. Här finns även en värmande braskamin som sätter stämningen under årets kallare månader. Villan erbjuder tre bra sovrum – perfekt för barnfamiljen. Det större sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och har bra förvaring, medan de andra rummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Dessutom finns ett separat toalettrum som underlättar vardagen. Från huset når du ett praktiskt uterum med tvättmöjligheter som leder vidare till ett stort inglasat uterum – en härlig plats att förlänga sommaren och njuta av lugna stunder tillsammans. Utomhus väntar en stor, plan och lättskött trädgårdstomt med gott om plats för barnens lek, studsmatta, fotbollsmål och sommarens alla aktiviteter. Här finns utrymme för både lek och avkoppling i en trygg och trivsam miljö. Läget i omtyckta Kvisthamra är svårslaget för barnfamiljen – med närhet till skola, natur och hav. Promenadavstånd till badplatser, grönområden och fina utflyktsmål som Kärleksudden, Borgmästarholmen och Societetsparken. Samtidigt når du enkelt Norrtäljes charmiga stadskärna med caféer, restauranger och butiker, samt Norrtäljes fina badhus och Sportcentrum med aktiviteter för hela familjen. Här bor du i ett hem att trivas i – med plats att växa, leva och skapa minnen tillsammans.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
Prishistorik
  • 9 juli 2026 Sänkt till 5 295 000 kr (−4 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

LK
Lars Karlsson
Svensk Fastighetsförmedling Norrtälje
Utgångspris
5 295 000 kr
Visa hos mäklare