Bild 1 von 21

Holmersgatan 9, Norrtälje

Norrtälje · Haus · Baujahr 1958

70-tals Familjevillan Gemischter Zustand1950er Jahre
156 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1958
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselProfilholzvertäfelungFliesenbödenSichtmauerwerk +5

Lage

90/100
Schulen
98
Versorgung
100
Pendeln
85
Verkehrsnähe
83
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Norrtälje 67.1 %
Stockholm 11.2 %
Täby 2.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående

Detaljplan för kvarteren Terminalen, Ankaret, Hamnpiren och Färjan med flera

680 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 26. Februar 2026

Betroffenes Grundstück: Kvarteren Terminalen, Ankaret , Hamnpiren och Färjan, del av fastigheten Tälje 5:1 med flera

Bostäder, hotell och centrumverksamhet

Bebauungsplan Pågående

Detaljplan för Norrtäljes vårdkvarter, på fastigheten Lasarettet 1 med flera

990 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 22. Juni 2026

Sjukhus, om- och tillbyggnad

Bebauungsplan Samråd

Upphävande av tomtindelning för kvarteret Öringen och ändring av detaljplan för kvarteret Öglan med flera

410 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. Mai 2026

Betroffenes Grundstück: Öringen 6

Upphävande av tomtindelning

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Bergstugan 460 m
Sport Schwimmbad 460 m
Sport Friskis & Svettis 460 m
Café Tre Praliner 470 m
Sport Sporthalle 540 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 650 m
Apotheke Apotek Hjärtat 720 m
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Flygfyren 750 m
Nahversorger Myway 770 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,1 km
Sport Reithalle 2,2 km
Kindertagesstätte Förskolan Gnistan 350 m
Kindertagesstätte Montessoriförskolan Amorinen 560 m
Kindertagesstätte Namn saknas 680 m
Grundschule Kvisthamraskolan 210 m
Grundschule Freinetskolan Hugin 670 m
Grundschule Montessoriskolan Vigelsjö 760 m
Radon Normales Risiko (moränlera)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.129 m
Entfernung
Badestelle 1.235 m
Kärleksudden, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 171 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 32.05%
Gemeinde 19.72 + Region 12.33
Bevölkerung 66.585
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 335.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 34.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.465 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Pelletspanna
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.018 m²
Grundstücksbezeichnung NORRTÄLJE SVÄRDET 11
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en hemtrevlig och välplanerad enplansvilla – perfekt för familjen som söker både rymd, funktion och livskvalitet i ett lugnt och barnvänligt område! Redan i hallen möts du av en varm och inbjudande känsla med gott om plats för ytterkläder och skor – en praktisk vardagslösning för hela familjen. Härifrån når du det rymliga, helkaklade duschrummet med bastu – en uppskattad detalj för både stora och små efter en aktiv dag. Bostadens hjärta är det fantastiska allrummet med imponerande takhöjd upp till nock. Här finns generösa ytor där familj och vänner kan samlas – oavsett om det är fredagsmys i soffan, middagar runt matbordet eller lek och spel. Ytterligare ett allrum samt kök i öppen planlösning! Köket är både funktionellt och trivsamt med ljusa träluckor och gedigna arbetsytor! Här lagas middagar samtidigt som barnen gör läxor eller leker i närheten. Den öppna planlösningen mot allrummet skapar en social och levande miljö där man alltid är nära varandra. Här finns även en värmande braskamin som sätter stämningen under årets kallare månader. Villan erbjuder tre bra sovrum – perfekt för barnfamiljen. Det större sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och har bra förvaring, medan de andra rummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Dessutom finns ett separat toalettrum som underlättar vardagen. Från huset når du ett praktiskt uterum med tvättmöjligheter som leder vidare till ett stort inglasat uterum – en härlig plats att förlänga sommaren och njuta av lugna stunder tillsammans. Utomhus väntar en stor, plan och lättskött trädgårdstomt med gott om plats för barnens lek, studsmatta, fotbollsmål och sommarens alla aktiviteter. Här finns utrymme för både lek och avkoppling i en trygg och trivsam miljö. Läget i omtyckta Kvisthamra är svårslaget för barnfamiljen – med närhet till skola, natur och hav. Promenadavstånd till badplatser, grönområden och fina utflyktsmål som Kärleksudden, Borgmästarholmen och Societetsparken. Samtidigt når du enkelt Norrtäljes charmiga stadskärna med caféer, restauranger och butiker, samt Norrtäljes fina badhus och Sportcentrum med aktiviteter för hela familjen. Här bor du i ett hem att trivas i – med plats att växa, leva och skapa minnen tillsammans.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft
Preisentwicklung
  • 09.07.2026 Reduziert auf 5.295.000 SEK (−4 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Odengatan 7

3.495.000 SEK
ca. 311.018 €
Nahe Norrtälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah saubere Luft
Demnächst

Rundvägen 17

Norrtälje kommun Nahe Norrtälje

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Örtagårdsgatan 8

Norrtälje kommun Nahe Norrtälje

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft

Björnövägen 43 B

4.750.000 SEK
ca. 422.699 €
Norrtälje kommun Nahe Norrtälje

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft

Grindvaktsvägen 9

5.995.000 SEK
ca. 533.491 €
Nahe Norrtälje

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft

Björnö allé

7.700.000 SEK
ca. 685.218 €

Haus

Nahe Norrtälje

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft
LK
Lars Karlsson
Svensk Fastighetsförmedling Norrtälje
Angebotspreis
5.295.000 SEK
ca. 471.199 €
Beim Makler ansehen