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Hörneledsvägen 9

Osby · Haus · Baujahr 1909

Historisk Villa NeutralVollständig renoviert1900er Jahre
229 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +7

Lage

90/100
Schulen
81
Versorgung
100
Pendeln
88
Verkehrsnähe
96
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Osby 51.6 %
Älmhult 19 %
Hässleholm 7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter granskning

Taurus 1, del av Sirius 3 och del av Osby 194:1

850 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 10. März 2025

Betroffenes Grundstück: Taurus 1 samt del av Sirius 3 och Osby 194:1

Medge bostäder, skola, centrumverksamhet och vårdändamål.

Osby kommun Aktenzeichen: SBN/2020:202 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 8500-2025

780 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 21. Februar 2025

Gemeldete Fläche: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Nära Kometen 400 m
Café Paus 820 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 930 m
Nahversorger Välkommen In-Osby 1,1 km
Restaurant Vingården 1,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,3 km
Apotheke Apoteket Dufwan 1,3 km
Sport Schwimmbad 1,6 km
Sport Sporthalle 1,6 km
Sport Eishalle 1,8 km
Sport Reithalle 2,6 km
Sport Tränings Bruket 12,9 km
Kindertagesstätte Äventyrsgården och Uteförskola 180 m
Kindertagesstätte Rönnegårdens förskola 790 m
Kindertagesstätte Pastorsexpedition, Församlingshem, Förskola 980 m
Grundschule Parkskolan F-6 990 m
Grundschule Hasslarödsskolan 7-9 1,5 km
Grundschule Hasslarödsskolan 4-6 1,5 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 403 m
Entfernung
Badestelle 1.392 m
Osbysjön, Ebbarps camping, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 88 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.99%
Gemeinde 22.81 + Region 11.18
Bevölkerung 12.947
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 320.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 9.830 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta+Torpargrund
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.542 m²
Steuerwert 1 887 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Stor familjevänlig villa med ny fasad för två år sedan och nya luftvärmepumpar. Villan är genomgående modernt renoverad och redo att flytta in i. Det erbjuds två separata ovanvåningar som möjliggör bra yta för barnen att få egna utrymmen eller varför inte nyttja en av dem till din hobby? Stora fantastiska sällskapsytor på entréplanet bjuder in till härligt umgänge. Varmt välkomna på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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