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Bryggerivägen 2

Laholm · Haus · Baujahr 1930

NeutralVollständig renoviert1930er Jahre
92 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1930
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +7

Lage

81/100
Schulen
89
Versorgung
92
Pendeln
58
Verkehrsnähe
91
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Laholm 56.6 %
Halmstad 21.9 %
Båstad 4.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Björkered 2:96

Die Markierung der Gemeinde liegt ungefähr 160 m entfernt

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Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 360 m
Restaurant Knäreds Pizzeria 860 m
Apotheke 880 m
Nahversorger 930 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 930 m
Lebensmittelgeschäft Coop Knäred 940 m
Café Vippentorpets Våffelstuga 5,7 km
Sport Reithalle 14,8 km
Kindertagesstätte Namn saknas 910 m
Kindertagesstätte Dalkulla Förskola 920 m
Grundschule Knäredsskolan 430 m
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Hochwasserkartierung in einer 100-jährlichen Überschwemmungszone
von MSB kartierte Zone
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 10.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 473 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.088 m
Knäred, 150 m hoch
Brunnen (500 m) 55 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 206 m
Kommunalsteuer 32.80%
Gemeinde 21.40 + Region 11.40
Bevölkerung 26.595
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 332.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.247 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Dach Plåttak (-16)
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Liten källare samt torpargrund
Heizung Tre stycken luft/luftvärmepumpar varav en från 2023, kamin och direktverkande el
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.461 m²
Steuerwert 726 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmigt hus från 30-talet med ett fint läge i samhället och ett stenkast från Krokån. Härlig och tilltagen trädgårdstomt med häckar som lummigt bäddar trädgården och även ger ogenerade lägen. Delar av trädgården är inhägnad och lämpar sig så väl för båda barn och hundar. Interiört är huset i ett renoverat skick med nyare kök (-18), nyrenoverat wc-rum (-23), härligt vardagsrum med anslutande matplats och utgång till altanen som vänder sig mot söder. Här finns även en inbyggd pool med reningsfilter. Pool och altan anlades under 2022. Totalt tre sovrum varav två på övervåningen med renoverade ytskikt. Här uppe finns även ett badrum som delvis är renoverat under senare år. Fiber finns indraget och yttertaket är sedan 2016. Kommunalt VA med utbytt vattenmätare. Uthusbyggnad på tomten med en invändig yta om ca 35 kvm som verkstad och förråd. Del av vind är inredd till ett isolerat kontor. Egen grävd vattenbrunn om 7 m djup finns för bevattning eller för att fylla poolen. Promenadavstånd in till samhället med matvarubutik, skola, bank pizzeria m m . Järnvägsplanen för ny mötesstation i Knäred har vunnit laga kraft och planerad byggstart är 2027. Med planerade tåg mot Markaryd som Halmstad. Välkomna!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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