The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nybyggd villa 2025 belägen i attraktiva Arkösund med ett genomtänkt och modernt uttryck. Huset, som är beläget på en privat tomt med endast en granne, erbjuder 125 kvm välplanerad boyta med vattenburen golvvärme i hela bostaden och generösa ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck. Interiören präglas av ljusa ytskikt, parkettgolv i ek natur trestav och stilrena materialval i kök och badrum, vilket skapar en harmonisk och trivsam helhet där funktion möter design. Planlösningen är flexibel och anpassad för både vardag och umgänge, med öppna sällskapsytor som enkelt kan möbleras efter behov. Köket är utrustat med rostfria inbyggda vitvaror och köksö som ger både arbetsyta och social funktion, medan vardagsrummet har plats för soffgrupp, matsalsdel och braskamin som skapar värme och atmosfär. De privata delarna är väl separerade med rofyllda sovrum, master bedroom med egen klädkammare och duschrum samt fler sovrum som kan användas som gästrum, kontor eller barnrum. Tomten om 1 001 kvm är grönskande och skogsnära, med möjligheter att anlägga gräsmatta, altanytor eller en kombination av båda, och här ingår även båtplats som ger direkt kontakt med skärgårdens båtliv. Det naturnära läget kombineras med modern standard, vilket gör detta till ett hem där komfort, ljus och frihet möts i perfekt balans. Säljaren kommer att så gräsmatta och parkering samt gångväg till entré kommer att grusas samt mindre arbeten runt hus innan ett eventuellt tillträde. Altan är ej byggd men möjlighet att bygga altan enligt planritningen är ett exempel hur den kan byggas. Komplementsbyggnad om 60 kvm får uppföras enligt detaljplan. Mark förberedd för detta.