The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Rymlig villa med rofyllt och trevligt läge anpassad för bed and breakfast verksamhet Varmt välkommen till Fröskogsvägen 1 i Fengersfors! Nu finns möjlighet att överta denna trivsamma villa som är anpassad för att driva bed and breakfast verksamhet. Huset har ett lugnt och fint läge nära Not Quites konstnärskollektiv och livsmedelsbutik. På första våningen finns ett komplett kök med ett ljust och trivsamt allrum i anslutning. I allrummet finns en härligt värmande kamin. Här finns också två fräscha duschrum med dubbla duschar, diskrum, wc, pannrum och en hall där trappan upp till ovanvåningen finns. På våning två finns de fyra trivsamma rummen för uthyrning. Rummen går under namnen Disponenten, Fröskog, Dalsland och Helmer. Dalsland och Disponenten har vackra golv av fiskbensparkett, disponenten har även en balkong med trevlig utsikt. Dalsland och Helmer har fina trägolv. Här finns också en gemensam wc och en välkomnande entréhall. På tredje våningen finns två rum och en hall samt vindsförråd. Möjlighet finns att inreda dessa rum och inkludera dem i verksamheten eller att använda dem för eget bruk. Vatten och avlopp finns uppdraget till detta våningsplan. Energieffektiv uppvärmning via bergvärme. Fastigheten är ansluten till fiber. Möbler, husgeråd och annat lösöre kan köpas till enligt separat överenskommelse. Lugna fina omgivningar med naturen inpå knuten och ett rikt djurliv, ån rinner förbi på andra sidan vägen. I närområdet finns fina vandrings- och cykelleder, golfbana och badsjöar. Vid Knarrbysjön finns en bastu att hyra. Vid Not Quite anordnas konstutställningar och andra event, här finns också vedugnsbageriet Brukets Godaste och Not Quite Café och Bistro. Ett tillfälle för dig som vill leva och verka i denna trivsamma och levande bygd! Kök: Kök med klinkergolv och målade väggar. Vitt kakel sitter som stänkskydd över arbetsytorna. Köksinredning i form av praktiska utdragslådor och öppna hyllor. Diskrummet och allrummet ligger i anslutning och här finns en utgång till trädgården. Utrustning: Två spisar, fläkt, två kylskåp samt en kombinerad kyl/frys. (Diskmaskinen finns i den angränsande diskrum) Diskrum: Diskrum med klinker golv och målade väggar. Utrymmet ligger i anslutning till köket. Utrustning: Tvättmaskin, diskmaskin och diskho. Allrum: Ljust och trevligt allrum med golv av klinker och målade väggar. De stora fönstren bjuder på fint ljusinsläpp. Här finns en härligt värmande kamin. Hall: Hall med klinkergolv och målade väggar. Här finns trappan upp till andra våningen. Duschrum: Fräscht duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns dubbla duschar med både takdusch och handhållet munstycke. Utrustning: Dusch x 2 samt handfat Duschrum: Fräscht duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns dubbla duschar med både takdusch och handhållet munstycke. Här finns ingången till pannrummet där bergvärmepumpen är placerad. Utrustning: Dusch x 2 samt handfat Wc: Wc med klinkergolv och målade väggar, samt en vägg som har vacker träpanel. Utrustning: Wc och handfat. Uthyrningsrum Disponenten: Ljust och rymligt rum med vackert golv av fiskbensparkett och målade väggar. Här finns en härligt värmande braskamin och balkong med trevlig utsikt. Uthyrningsrum Fröskog: Ljust och trivsamt rum med vackert golv av fiskbensparkett och målade väggar. Uthyrningsrum Helmer: Trivsamt rum med trägolv och målade väggar. Uthyrningsrum Dalsland: Mysigt rum med trägolv och målade väggar. Hall: Välkomnande entréhall med trägolv och trevlig blommig tapet. Wc: Wc med klinker golv och halvkaklade väggar, i taket sitter infällda spotlights. Här finns två wc-stolar. Ett fönster ger naturligt ljusinsläpp. Utrustning: Wc x 2 samt handfat. Rum på tredje våningen: Rum med målat trägolv och garderobsutrymme. Rum: Rum med trägolv och tapetserade väggar. Hall: En hall samt vindförråd finns också.