1 / 38

Björkhallsvägen 6

Uddevalla · Villa · Byggd 2021

ModerntFullt renoverat2020-tal
88 m²
Boarea
3
Rum
2021
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +6

Läge

71/100
Skola
23
Service
78
Pendling
70
Trafiknärhet
91
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Uddevalla 23 min bil
Trollhättan 51 min bil
Göteborg 82 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Stallgården Krog & Kafé 550 m
Matbutik Rotan 850 m
Närbutik Nära Dej 3.9 km
Café Biltema Cafe 6.4 km
Apotek Apotek Hjärtat 6.5 km
Systembolaget 6.7 km
Vård Vårdcentral 8.5 km
Sport Friskis och Svettis 11.4 km
Sport Sporthall 13.1 km
Sport Badhus 13.4 km
Sport Ishall 13.5 km
Sport Ridhus 13.7 km
Sport Multiarena 14.6 km
Grundskola Hogstorps skola 6.5 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 603 m
avstånd
Vindkraftverk 2 645 m
RÅLANDA, 110 m högt
Badplats 2 095 m
Lanesund, bra 2025
Brunnar (500 m) 21 st
median borrdjup 103 m
Kommunalskatt 33.64%
kommun 22.16 + region 11.48
Befolkning 57 010
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 541 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 671 m²

Beskrivning

UDDEVALLA - FURUHALL Wow! Nu har ni äntligen chansen att förvärva ett av områdets absolut bästa lägen – Björkhallsvägen 6. Ni välkomnas in i området via en lugn, barnvänlig och asfalterad väg som leder er upp till krönet där huset tronar med ett fantastiskt läge. När ni parkerar – antingen på uppfarten eller i det väl tilltagna, isolerade garaget med gott om plats för både bil och redskap – möts ni av ett modernt och smakfullt hem byggt 2021 av Smålandsvillan. Ni kliver in i en lagom stor och välkomnande hall. Till vänster finner ni husets huvudsovrum med egen klädkammare – perfekt för er som vill ha gott om förvaring. Till höger ligger ett mindre sovrum som lika gärna kan användas som kontor. Badrummet är något alldeles extra, med lyxig spa-känsla, påkostat kakel och klinker, eleganta möbler och självklart golvvärme. Vidare når ni husets hjärta – det fantastiska vardagsrummet i öppen planlösning mot det inbjudande köket från Vedum. Här finns plats för både matgrupp och soffgrupp, och köksön blir en naturlig samlingspunkt när maten lagas. Från vardagsrummet når ni den stora altanen som sträcker sig längs tomtens västra del. Här har ni sol från mitt på dagen till solnedgång, plats för stora sällskap och en utsikt som sträcker sig över området och hela vägen ut mot Lånesundsviken. En perfekt plats för midsommarfiranden, helgkalas och lata sommarkvällar. I området finns det dessutom en mindre lekplats med bra lekytor – perfekt för barnfamiljen. På entréplan finns även en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, bra arbetsyta och plats för att hänga tvätt. Här sitter även husets frånluftsvärmepump som håller driftskostnaderna nere. Till sist når ni trappan upp till den oinredda övervåningen – en våning med fantastisk potential. Här finns möjligheten att skapa två sovrum, ett stort badrum och ett allrum med balkong. Se gärna de digitalt stajlade bilderna för inspiration. Furuhall är ett av Uddevallas mest populära områden, känt för sin barnvänlighet och närhet till allt: • Uddevalla centrum • Torp köpcentrum • Bussförbindelser hela vägen till Göteborg • Nära skolor och förskolor. • Förskola och utmärkta serviceutbud i Rotviksbro – matbutik, postombud, café och Sunes Gym Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska villa – kontakta mig redan i dag för en förhandsvisning. Vi ses! Hall: Klinkergolv och ljusa väggar. Sovrum 1/Kontor: Parkettgolv och ljusa väggar. Badrum: Påkostat badrum med lyxigt kakel och klinker. Golvvärme. Dusch, WC och Tvättställ. Sovrum 2: Parkettgolv och ljusa väggar. Klädkammare. Vardagsrum: Parkettgolv och ljusa väggar. Braskamin. Kök: Stilrent kök i läcker kulör. Diskmaskin, Kyl, Frys, Ugn, Häll och Spisfläkt. Utgång till altan. Tvättstuga: Klinkergolv och ljusa väggar. Tvättmaskin, Torkskåp. Groventré.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
DM
David Magnusson
Uddevalla
Utgångspris
4 495 000 kr
Visa hos mäklare