1 / 45

Östra Sundskogsvägen 3, Uddevalla Söder

Uddevalla · Villa · Byggd 2022

ModerntFullt renoverat2020-tal
150 m²
Boarea
7
Rum
2022
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takPardörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kök +11

Läge

83/100
Skola
55
Service
84
Pendling
89
Trafiknärhet
98
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Uddevalla 12 min bil
Trollhättan 37 min bil
Göteborg 79 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Seven24 200 m
Restaurang Villa Lindesnäs 1.3 km
Café Snäckan 1.9 km
Sport Ridhus 3.2 km
Sport Friskis och Svettis 3.7 km
Matbutik ICA Kvantum Uddevalla 3.8 km
Apotek Apotek Hjärtat 3.8 km
Vård Vårdcentral 3.9 km
Sport Badhus 4.4 km
Systembolaget 4.7 km
Sport Sporthall 5.0 km
Sport Multiarena 6.0 km
Sport Ishall 7.7 km
Grundskola Forshällaskolan 3.3 km
Gymnasium Drottning Blankas Gymnasieskola Uddevalla 4.3 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 988 m
avstånd
Badplats 1 033 m
Lindesnäs, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 52 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 33.64%
kommun 22.16 + region 11.48
Befolkning 57 010
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 541 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Värmepump; luft-vatten samt solpaneler. Vattenburen golvvärme.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 004 m²
Fastighetsbeteckning UDDEVALLA FORSHÄLLA-SUND 1:197
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkomna till denna moderna enplansvilla, om 150 kvm bostadsyta, med havsutsikt på attraktiva Sundstrand. Här bor ni i ett hem där genomtänkta materialval avlöser varandra. Bostaden erbjuder imponerande ljusinsläpp, fantastisk rymd och generösa sällskapsytor. Genomgående gedigna materialval och en carport med förråd och elbilsladdare. Fin tomt med vackra stenpartier, altan och gräsmatta. Huset har uppvärmning genom vattenburet golvvärme i hela huset som värms upp via värmepump (luft-/vatten samt solceller. Kort och gott är detta hemmet för er som söker exklusivitet samtidigt som ni bor ni nära förskola, badplats, fina promenadslingor och goda pendlingsmöjligheter! Känn er välkomnande av den fina entrén, ljusa hallen och öppna planlösningen. Här finns ett rymligt vardagsrum med havsutsikt och glasdörrar ut till altanen. I anslutning till vardagsrummet ligger köket med stor matplats. I vardagsrummet finns också en värmande braskamin från Contura, Köket har generösa arbetsytor som inbjuder till samvaro och gör matlagningen till ett nöje. I villan hittar ni även allrum, hela fem sovrum, två helkaklat badrum som båda har dusch samt en rejäl tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och goda förvarings- och arbetsytor. Trädgården är lättskött, uppfarten är stenlagd med plats för flera bilar samt en carport med förråd och laddstation för elbil. På Sundstrand bor ni nära naturen och här är havet ständigt närvarande. Endast en kort promenad bort når ni havet för salta bad. Vid Sunds Hall finns den kommunala bryggan där Skärgårdsbåtarna har en av sina hållplatser. Promenadavstånd är det även till den nybyggda förskolan. I området finns många fina promenadslingor att välja på och en gång- och cykelbana finns in mot vackra Gustavsberg och Uddevalla centrum. Här bor ni med bara några minuter ut till E6:an och väg 44 vilket gör det pendlingsvänligt till Göteborg och hela Trestadsområdet. Endast 20 minuter till Uddevalla och Torp köpcentrum och busshållplats finns ca. 700 meter bort. Kort och gott, ett otroligt fint läge med naturen och havet som granne. Låter det intressant? För mer information, kontakta fastighetsmäklare Marika Ström på mail: [email protected] eller ring 0730-54 73 43.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
MS
Marika Ström
Svensk Fastighetsförmedling Partner Uddevalla
Utgångspris
6 000 000 kr
Visa hos mäklare