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Östra Sundskogsvägen 3, Uddevalla Söder

Uddevalla · Haus · Baujahr 2022

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
150 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
2022
Baujahr

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenDoppeltürenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne Küche +11

Lage

83/100
Schulen
55
Versorgung
84
Pendeln
89
Verkehrsnähe
98
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Uddevalla 66.5 %
Trollhättan 7.3 %
Göteborg 6.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 26847-2024

640 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 27. Juni 2024

Gemeldete Fläche: 2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 34671-2026

940 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 24. August 2026

Gemeldete Fläche: 1,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Seven24 200 m
Restaurant Villa Lindesnäs 1,3 km
Café Snäckan 1,9 km
Sport Reithalle 3,2 km
Sport Friskis och Svettis 3,7 km
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Uddevalla 3,8 km
Apotheke Apotek Hjärtat 3,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,9 km
Sport Schwimmbad 4,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,7 km
Sport Sporthalle 5 km
Sport Multisporthalle 6 km
Sport Eishalle 7,7 km
Kindertagesstätte Sundstrands Förskola 350 m
Kindertagesstätte Misteröds Förskola 3 km
Kindertagesstätte Sunningevägens Förskola 3,2 km
Grundschule Forshällaskolan 3,3 km
Grundschule Sommarhemsskolan F-6 3,4 km
Grundschule Sommarhemsskolan 7-9 3,4 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 2.987 m
Entfernung
Badestelle 1.032 m
Lindesnäs, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 52 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 33.64%
Gemeinde 22.16 + Region 11.48
Bevölkerung 57.010
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 348.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.541 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Värmepump; luft-vatten samt solpaneler. Vattenburen golvvärme.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.004 m²
Grundstücksbezeichnung UDDEVALLA FORSHÄLLA-SUND 1:197
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkomna till denna moderna enplansvilla, om 150 kvm bostadsyta, med havsutsikt på attraktiva Sundstrand. Här bor ni i ett hem där genomtänkta materialval avlöser varandra. Bostaden erbjuder imponerande ljusinsläpp, fantastisk rymd och generösa sällskapsytor. Genomgående gedigna materialval och en carport med förråd och elbilsladdare. Fin tomt med vackra stenpartier, altan och gräsmatta. Huset har uppvärmning genom vattenburet golvvärme i hela huset som värms upp via värmepump (luft-/vatten samt solceller. Kort och gott är detta hemmet för er som söker exklusivitet samtidigt som ni bor ni nära förskola, badplats, fina promenadslingor och goda pendlingsmöjligheter! Känn er välkomnande av den fina entrén, ljusa hallen och öppna planlösningen. Här finns ett rymligt vardagsrum med havsutsikt och glasdörrar ut till altanen. I anslutning till vardagsrummet ligger köket med stor matplats. I vardagsrummet finns också en värmande braskamin från Contura, Köket har generösa arbetsytor som inbjuder till samvaro och gör matlagningen till ett nöje. I villan hittar ni även allrum, hela fem sovrum, två helkaklat badrum som båda har dusch samt en rejäl tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och goda förvarings- och arbetsytor. Trädgården är lättskött, uppfarten är stenlagd med plats för flera bilar samt en carport med förråd och laddstation för elbil. På Sundstrand bor ni nära naturen och här är havet ständigt närvarande. Endast en kort promenad bort når ni havet för salta bad. Vid Sunds Hall finns den kommunala bryggan där Skärgårdsbåtarna har en av sina hållplatser. Promenadavstånd är det även till den nybyggda förskolan. I området finns många fina promenadslingor att välja på och en gång- och cykelbana finns in mot vackra Gustavsberg och Uddevalla centrum. Här bor ni med bara några minuter ut till E6:an och väg 44 vilket gör det pendlingsvänligt till Göteborg och hela Trestadsområdet. Endast 20 minuter till Uddevalla och Torp köpcentrum och busshållplats finns ca. 700 meter bort. Kort och gott, ett otroligt fint läge med naturen och havet som granne. Låter det intressant? För mer information, kontakta fastighetsmäklare Marika Ström på mail: [email protected] eller ring 0730-54 73 43.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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