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Björnemyrsvägen 7

Uddevalla · Haus · Baujahr 2020

NeutralVollständig renoviert2020er Jahre
150 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2020
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereich +7

Lage

84/100
Schulen
59
Versorgung
87
Pendeln
89
Verkehrsnähe
100
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Uddevalla 66.5 %
Trollhättan 7.3 %
Göteborg 6.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 26847-2024

200 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 27. Juni 2024

Gemeldete Fläche: 2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Seven24 670 m
Restaurant Villa Lindesnäs 830 m
Café Snäckan 1,5 km
Sport Reithalle 2,8 km
Sport Friskis och Svettis 3,3 km
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Uddevalla 3,4 km
Apotheke Apotek Hjärtat 3,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,6 km
Sport Schwimmbad 3,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,2 km
Sport Sporthalle 4,5 km
Sport Multisporthalle 5,5 km
Sport Eishalle 7,2 km
Kindertagesstätte Sundstrands Förskola 800 m
Kindertagesstätte Misteröds Förskola 2,9 km
Kindertagesstätte Sunningevägens Förskola 3,2 km
Grundschule Sommarhemsskolan F-6 2,9 km
Grundschule Sommarhemsskolan 7-9 2,9 km
Grundschule Forshällaskolan 3,4 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 2.992 m
Entfernung
Badestelle 601 m
Lindesnäs, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 52 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 185 m
Kommunalsteuer 33.64%
Gemeinde 22.16 + Region 11.48
Bevölkerung 57.010
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 348.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.541 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Frånluftsvärmepump, braskamin
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 891 m²
Steuerwert 4 684 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Sundstrand bjuder på en oslagbar utsikt över Byfjorden och en harmonisk närhet till naturen. På Björnemyrsvägen 7 finner vi inga undantag. Fantastiskt läge med sol och havsutsikt från morgon till kväll. Här erbjuds ett Myresjöhus om 150 kvm i två plan byggt 2020. Som bonus finns ett isolerat fristående garage med gott om förvaringsmöjligheter. Asfalterad uppfart med plats för både egna och gästers bilar. Altan som sträcker sig längs med huset i väst och syd och nedanför finns trädgårdens gräsmatta. Ett hus som uppfyller många önskningar: en utsökt öppen planlösning på entréplan, gott om förvaring – och rum för hela familjens privatliv en trappa upp. I entrén möts du direkt av ljuset från de uppglasade partierna i vardagsrummet som ger en härlig känsla av rymd. Här kan du njuta av stora sociala ytor med kök och vardagsrum i en öppen planlösning, som ändå ger känslan av rum i rummet. Härligt ljust kök med köksö och matplats med vacker utsikt. Vedkaminen i vardagsrummet förhöjer stämningen och fina dubbeldörrar öppnar upp mot altanen. Tvättstuga med både torktumlare och tvättmaskin samt grovingång och goda förvaringsmöjligheter. Helkaklat badrum i vackert grå ton. En trappa upp finner vi fyra sovrum, två klädkammare och helkaklat badrum med både dusch och badkar. OBS! Ingen fastighetsskatt de första 15 åren (2020-2035). ✔ Elbilsladdare är installerad ✔ Varmgarage om 40 kvm ✔ Plejdsystem styr utebelysningen samt spottarna i fönstersmyg ✔ Diskmaskinen är uppkopplad mot nätet för de som gillar teknik ✔ Vedkamin ✔ Fiber är indraget Här bor du med kort avstånd till både stad och skärgård, endast 10 km från Uddevalla. Promenera längs vattnet, njut av de vackra omgivningarna eller ta en cykeltur till den historiska badorten Gustavsberg för en fika med havsutsikt. För mer information, kontakta ansvarig mäklare: Peter Malm, Fastighetsbyrån 📞 0703-306953

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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