1 / 22

Kyrkebacka 403

Uddevalla · Villa · Byggd 2022

ModerntFullt renoverat2020-tal
108 m²
Boarea
3
Rum
2022
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgård +1

Läge

79/100
Skola
79
Service
63
Pendling
77
Trafiknärhet
90
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Uddevalla 16 min bil
Trollhättan 34 min bil
Göteborg 76 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 3.9 km
Närbutik Seven24 4.5 km
Sport Ridhus 4.5 km
Café Brödbacken 4.8 km
Vård Vårdcentral 6.4 km
Matbutik ICA Supermarket Ljungskile 6.5 km
Sport Sporthall 6.5 km
Apotek Apotek Hjärtat 6.6 km
Sport Karins Wellness 6.7 km
Sport Badhus 7.0 km
Systembolaget 7.3 km
Sport Multiarena 8.3 km
Sport Ishall 10.7 km
Grundskola Forshällaskolan 1.4 km
Gymnasium Drottning Blankas Gymnasieskola Uddevalla 6.8 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 272 m
avstånd
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 33.64%
kommun 22.16 + region 11.48
Befolkning 57 010
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 541 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 985 m²

Beskrivning

UDDEVALLA - FORSHÄLLA Drömmer ni om att få bo i en nybyggd villa på landet som har ett helt fantastiskt läge nära sjöar, naturen och lugnet? Då har jag äran att presentera denna sagolikt vackra enplansvilla med adress Kyrkebacka 403 ute i Forshälla som ni inte får missa. När ni svänger in mot Forshälla dalen efter skolan kör möts ni utav det vackra landskapet där ni ser erat blivande drömhem öppnas upp och välkomna er hem. Här parkerar ni er bil där ni har gott om utrymme åt att anlägga garage alternativt bygga ut huset om ni önskar större än de 108 väl planerade kvadratmetrarna som ni har idag. När ni kliver in i huset når ni hallen där ni får plats för att hänga av er ytterkläder och ställa av er skorna. Till höger når ni en rejäl tvättstuga med groventré ut. Vidare in i hallen når ni sedan ett utav bostadens två sovrum som har stilrena tapeter och plats för garderob. Därefter når ni det helt fantastiska badrummet som är stort och har en härlig industrielldesign som är i mycket fint skick. Sen kliver ni in i den fantastiska avdelningen som inbjuder till stora härliga bjudningar med alla era nära och kära - tänk vilka fantastiska middagar ni kommer ha här! Här har ni en stor öppen yta ihop med kök och vardagsrum där alla får plats. Från vardagsrummet når ni även utgång till husets baksida där ni har en stor altan som er er sol under dagen och tills den går ner - kan det bli bättre? Ni har ett stilrent kök från HTH med gott om arbetsyta över köksön samt fina och påkostade vitvaror som gör matlagningen till en fröjd. Till sist når ni det underbara huvudsovrummet där ni har garderober och underbar kulör på väggarna som ger en god natts sömn. Tomten är på 1.985 kvm som inbjuder till bollspel och härliga lekar. Har ni gröna fingrar har ni mycket goda förutsättningar för god grönska då solen ligger på hela dagen och på framsidan utav huset får ni vackert bevittna solnedgången. En promenad bort på 15 minuter når ni härliga sjöar där ni kan spendera härliga stunder nu när sommaren närmar sig. Skogen är underbar och ni har gott om svamp och bårstråk. Forshälla som område är ett barnvänligt och underbart ställe att bo på. Här bor ni på landet men med allt inom 8-12 minuters bilfärd bort till kommunikationer, handel och restauranger. Forshälla till närmaste tågstation i Ljungskile tar det ca 8 min med bil. Till Uddevalla ca 12 min med bil, till Torp Köpcentrum ca 12 min och till Göteborg ca 70 min. En kort promenad eller cykeltur bort når ni Forshällaskolan som har årskurs F-6 och efter skolan når ni närmaste pendlingsbusshållplats som tar er enkelt ner till Göteborg om så önskas. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska villa och kontakta mig redan nu för en visning i erat blivande drömhem - vi ses över en kaffe! Välkommen hem till Forshälla! Golvvärme i hela huset!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
DM
David Magnusson
Uddevalla
Utgångspris
4 295 000 kr
Visa hos mäklare