Bild 1 av 42

Fredrikssons gata 3

Mörbylånga · Villa · Byggår 1974

RustiktLätt moderniserat1970-tal
128 m²
Boarea
6
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarOriginaldörrarStora fönsterSynliga bjälkarOriginalplankgolvPärlspontBalkong +10

Läge

75/100
Skola
72
Service
57
Pendling
69
Trafik
100
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Mörbylånga 48.6 %
Kalmar 39.6 %
Borgholm 3.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Påbörjad

Brostorp 3:19, skifte1

490 m från det publicerade planområdet

Bostäder

Mörbylånga kommun Ärende: 2018-1042 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 62231-2023

1 km från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 7 december 2023

Anmäld areal: 1,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang 3,4 km
Närbutik Hökarboden Servicebutik 4 km
Café Popup Cafè 6,5 km
Matbutik Coop Brofästet Färjestaden 6,5 km
Sport Malkars 7,8 km
Systembolaget 8,1 km
Apotek Apoteksgruppen 8,1 km
Sport Sporthall 8,2 km
Vård Vårdcentral 9,2 km
Sport Ridhus 9,9 km
Sport Ishall 11,7 km
Sport Badhus 12 km
Sport Multiarena 12,6 km
Förskola Gnitton Design 1,7 km
Förskola Namn saknas 3,1 km
Förskola Algutsrum Förskola 5 km
Grundskola Glömmingeskolan 1,5 km
Grundskola Rälla skola 6,9 km
Grundskola Östra skolan, Mörbylånga 7,2 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 653 m
avstånd
Vindkraftverk 4 400 m
Ryd-Rönnerum, 119 m högt
Badplats 499 m
Lökenäs, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 80 m
Kommunalskatt 34.07%
kommun 22.21 + region 11.86
Befolkning 16 224
invånare i kommunen
Medianinkomst 351 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.9%
snitt 48%
Småhuspris 24 159 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 375 m²

Där det öländska ljuset är som allra vackrast, inbäddat i Lökenäs tidlösa grönska, väntar ett sommarhem utöver det vanliga. Detta ståtliga och karaktärsfulla timmerhus står som en symbol för gediget hantverk och modern skandinavisk estetik. Den mörka, robusta fasaden kontrasterar vackert mot den skira trädgårdsidyllen utanför, där uppvuxna träd, blommande hortensior och en klassisk trägunga skapar en omedelbar känsla av barndomens bekymmersfria sommardagar. Innanför tröskeln möts du av en slående harmoni. Vitlaserade timmerväggar och synliga takbjälkar omfamnar ett sällskapsrum som badar i ljus. Här sprider braskaminen värme under svala kvällar, och via de öppna dubbeldörrarna suddas gränsen till det stora trädäcket ut helt. Det tilltagna lantköket är som gjort för långa sommarmiddagar, och en trappa upp väntar ett charmigt, privat vindsplan där du somnar till vindens sus i trädkronorna. Lökenäs, beläget på det eftertraktade västra Öland, är sinnebilden av en idyllisk och fridfull kustby. Här bor du i en naturskön miljö där det öländska landskapet visar sig från sin allra bästa sida med lummiga lövskogar som möter Kalmarsunds glittrande vatten. Området präglas av ett lugn som är svårt att hitta någon annanstans, samtidigt som du har bekvämt cykel- och gångavstånd ner till havet för svalkande morgondopp eller magiska kvällspromenader längs strandkanten i solnedgången. Några minuter bort ligger det populära och levande besöksmålet Stora Rör med sitt välkända bageri, charmiga caféer, restaurang och mysiga båthamn som blir en naturlig samlingspunkt under sommarmånaderna. För den aktiva finns fina stråk för både padel och golf på Ekerum, löpning, cykling, och i närliggande Glömminge finns skola och lokal service. Läget är dessutom optimalt för pendlaren eller för dig som vill kombinera det lugna ölandslivet med stadens utbud; på under tio minuter med bil når du Ölandsbron, vilket gör att du snabbt och smidigt tar dig in till Kalmar centrum. I Lökenäs får du det bästa av två världar, total avkoppling mitt i den öländska naturen, med bekvämt avstånd till allt du behöver. Välkommen att förälska dig på plats!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Mårdstigen 1, Färjestaden

1 100 000 kr
Mörbylånga 33 min till Mörbylånga

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −15 %

Venenäs 115, Rockneby

1 695 000 kr
Kalmar 26 min till Kalmar

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Ålidsvägen 13

1 575 000 kr
Kalmar 19 min till Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −12 %

Rällavägen 37

2 195 000 kr
BORGHOLM 23 min till Borgholm

samma stil · samma karaktär · samma vattenläge

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Bostorp 136

Mörbylånga kommun 33 min till Mörbylånga

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Spjutterumsvägen 104

2 995 000 kr
Borgholms kommun 31 min till Borgholm

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
EP
Emma Perbjörs
Notar Mäklare Kalmar
Utgångspris
3 795 000 kr
Visa hos mäklare