Image 1 of 42

Fredrikssons gata 3

Mörbylånga · House · Year built 1974

RusticLightly modernised1970s
Similar homes
128 m²
Living area
6
Rooms
1974
Year built

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsOriginal doorsLarge windowsVisible beamsOriginal plank floorsBeadboard panellingBalcony +10

Location

75/100
Schools
75
Services
57
Commute
69
Traffic proximity
100
Nature
88
Common work municipalities
Mörbylånga 37 min by car
Kalmar 21 min by car
Borgholm 32 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant 3.4 km
Convenience store Hökarboden Servicebutik 4 km
Café Popup Cafè 6.5 km
Grocery store Coop Brofästet Färjestaden 6.5 km
Sports Malkars 7.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.1 km
Pharmacy Apoteksgruppen 8.1 km
Sports Sports hall 8.2 km
Healthcare Health centre 9.2 km
Sports Indoor riding arena 9.9 km
Sports Ice rink 11.7 km
Sports Swimming pool 12 km
Sports Multi-sport arena 12.6 km
Primary school Glömmingeskolan 1.5 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Power line 653 m
distance
Wind turbine 4,400 m
Ryd-Rönnerum, 119 m high
Bathing place 499 m
Lökenäs, excellent 2025
Wells (500 m) 8 wells
median drilled depth 80 m
Municipal tax 34.07%
municipality 22.21 + region 11.86
Population 16,224
municipality residents
Median income SEK 351,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 24,159/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,375 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Där det öländska ljuset är som allra vackrast, inbäddat i Lökenäs tidlösa grönska, väntar ett sommarhem utöver det vanliga. Detta ståtliga och karaktärsfulla timmerhus står som en symbol för gediget hantverk och modern skandinavisk estetik. Den mörka, robusta fasaden kontrasterar vackert mot den skira trädgårdsidyllen utanför, där uppvuxna träd, blommande hortensior och en klassisk trägunga skapar en omedelbar känsla av barndomens bekymmersfria sommardagar. Innanför tröskeln möts du av en slående harmoni. Vitlaserade timmerväggar och synliga takbjälkar omfamnar ett sällskapsrum som badar i ljus. Här sprider braskaminen värme under svala kvällar, och via de öppna dubbeldörrarna suddas gränsen till det stora trädäcket ut helt. Det tilltagna lantköket är som gjort för långa sommarmiddagar, och en trappa upp väntar ett charmigt, privat vindsplan där du somnar till vindens sus i trädkronorna. Lökenäs, beläget på det eftertraktade västra Öland, är sinnebilden av en idyllisk och fridfull kustby. Här bor du i en naturskön miljö där det öländska landskapet visar sig från sin allra bästa sida med lummiga lövskogar som möter Kalmarsunds glittrande vatten. Området präglas av ett lugn som är svårt att hitta någon annanstans, samtidigt som du har bekvämt cykel- och gångavstånd ner till havet för svalkande morgondopp eller magiska kvällspromenader längs strandkanten i solnedgången. Några minuter bort ligger det populära och levande besöksmålet Stora Rör med sitt välkända bageri, charmiga caféer, restaurang och mysiga båthamn som blir en naturlig samlingspunkt under sommarmånaderna. För den aktiva finns fina stråk för både padel och golf på Ekerum, löpning, cykling, och i närliggande Glömminge finns skola och lokal service. Läget är dessutom optimalt för pendlaren eller för dig som vill kombinera det lugna ölandslivet med stadens utbud; på under tio minuter med bil når du Ölandsbron, vilket gör att du snabbt och smidigt tar dig in till Kalmar centrum. I Lökenäs får du det bästa av två världar, total avkoppling mitt i den öländska naturen, med bekvämt avstånd till allt du behöver. Välkommen att förälska dig på plats!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air
EP
Emma Perbjörs
Notar Mäklare Kalmar
Asking price
SEK 3,795,000
approx. €345,455
View at broker