Bild 1 von 42

Fredrikssons gata 3

Mörbylånga · Haus · Baujahr 1974

RustikalLeicht modernisiert1970er Jahre
Ähnliche Häuser
128 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1974
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenOriginaltürenGroße FensterSichtbare BalkenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungBalkon +10

Lage

75/100
Schulen
75
Versorgung
57
Pendeln
69
Verkehrsnähe
100
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Mörbylånga 37 min mit dem Auto
Kalmar 21 min mit dem Auto
Borgholm 32 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant 3,4 km
Nahversorger Hökarboden Servicebutik 4 km
Café Popup Cafè 6,5 km
Lebensmittelgeschäft Coop Brofästet Färjestaden 6,5 km
Sport Malkars 7,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,1 km
Apotheke Apoteksgruppen 8,1 km
Sport Sporthalle 8,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 9,2 km
Sport Reithalle 9,9 km
Sport Eishalle 11,7 km
Sport Schwimmbad 12 km
Sport Multisporthalle 12,6 km
Grundschule Glömmingeskolan 1,5 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 653 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.400 m
Ryd-Rönnerum, 119 m hoch
Badestelle 499 m
Lökenäs, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 80 m
Kommunalsteuer 34.07%
Gemeinde 22.21 + Region 11.86
Bevölkerung 16.224
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 351.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 24.159 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.375 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Där det öländska ljuset är som allra vackrast, inbäddat i Lökenäs tidlösa grönska, väntar ett sommarhem utöver det vanliga. Detta ståtliga och karaktärsfulla timmerhus står som en symbol för gediget hantverk och modern skandinavisk estetik. Den mörka, robusta fasaden kontrasterar vackert mot den skira trädgårdsidyllen utanför, där uppvuxna träd, blommande hortensior och en klassisk trägunga skapar en omedelbar känsla av barndomens bekymmersfria sommardagar. Innanför tröskeln möts du av en slående harmoni. Vitlaserade timmerväggar och synliga takbjälkar omfamnar ett sällskapsrum som badar i ljus. Här sprider braskaminen värme under svala kvällar, och via de öppna dubbeldörrarna suddas gränsen till det stora trädäcket ut helt. Det tilltagna lantköket är som gjort för långa sommarmiddagar, och en trappa upp väntar ett charmigt, privat vindsplan där du somnar till vindens sus i trädkronorna. Lökenäs, beläget på det eftertraktade västra Öland, är sinnebilden av en idyllisk och fridfull kustby. Här bor du i en naturskön miljö där det öländska landskapet visar sig från sin allra bästa sida med lummiga lövskogar som möter Kalmarsunds glittrande vatten. Området präglas av ett lugn som är svårt att hitta någon annanstans, samtidigt som du har bekvämt cykel- och gångavstånd ner till havet för svalkande morgondopp eller magiska kvällspromenader längs strandkanten i solnedgången. Några minuter bort ligger det populära och levande besöksmålet Stora Rör med sitt välkända bageri, charmiga caféer, restaurang och mysiga båthamn som blir en naturlig samlingspunkt under sommarmånaderna. För den aktiva finns fina stråk för både padel och golf på Ekerum, löpning, cykling, och i närliggande Glömminge finns skola och lokal service. Läget är dessutom optimalt för pendlaren eller för dig som vill kombinera det lugna ölandslivet med stadens utbud; på under tio minuter med bil når du Ölandsbron, vilket gör att du snabbt och smidigt tar dig in till Kalmar centrum. I Lökenäs får du det bästa av två världar, total avkoppling mitt i den öländska naturen, med bekvämt avstånd till allt du behöver. Välkommen att förälska dig på plats!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
EP
Emma Perbjörs
Notar Mäklare Kalmar
Angebotspreis
3.795.000 SEK
ca. 345.455 €
Beim Makler ansehen