Egenskaper

Drömmer du om ett liv där friheten, stillheten och solen får ta plats? På Klockarbol väntar en gård som erbjuder just det – och mer därtill. Här bor du högt och privat, med ett fantastiskt solläge som ger ljus från morgon till sen kväll. Lugnet är påtagligt, vinden ligger ofta stilla, och omgivningarna skapar en känsla av att vara helt för sig själv – en lyx som är svår att hitta. Fastigheten omfattar mer än 9 hektar mark med böljande hagar, åker, betesmark och egen skog. Här finns utrymme att förverkliga idéer, oavsett om du drömmer om djurhållning, odling, självhushållning eller bara vill njuta av stora, öppna ytor och naturens växlingar året runt. På gården finns ett charmigt boningshus om ca 134 kvm, fördelat på 5 rum och kök. Här kombineras rymd och funktion med ett högt, naturnära läge och en rogivande utsikt över landskapet och Torsåkers kyrka. Tre sovrum ger plats för familj, gäster eller hemmakontor – ett hem att växa i och forma efter egna behov. För dig med visioner finns här något extra. Den rymliga ladan bär på stor potential – kanske som en stämningsfull eventlokal, en inspirerande ateljé eller en charmig gårdsbutik? Här finns möjligheten att skapa något unikt, där bara fantasin sätter gränser. Gården öppnar också upp för näringsverksamhet med de fördelar det kan innebära, såsom möjlighet till vissa avdrag och ofta lägre fastighetsavgift än en traditionell villa. Här finns utrymme att kombinera livsstil och arbete på ett sätt som allt fler söker idag. För hästintresserade är förutsättningarna mycket goda. På gården finns ett stall med 6 boxar och vackra ridvägar direkt i anslutning till fastigheten. Inom bekvämt avstånd finns även möjlighet att hyra ridhus och ridbana, vilket gör platsen idealisk för ett aktivt hästliv året runt. Den som är intresserad av jakt har också goda möjligheter. Jakträtten följer fastigheten och ger dig friheten att själv forma jakten efter egna önskemål vilket nuvarande ägare nyttjat! Här finns också plats för drömmen om ett enklare liv – kanske med höns i hönshuset, odling enligt permakulturprinciper eller ett generationsboende där flera får plats. Möjligheterna till ett mer självförsörjande liv är många, liksom potentialen för ett off-grid-inspirerat boende. Trots det lantliga och avskilda läget är tillgängligheten mycket god. Endast cirka 10 minuter bort ligger Gnesta centrum med service, butiker och restauranger. Härifrån tar tåget dig till centrala Stockholm på cirka 35 minuter. För bad och rekreation finns flera sjöar i närheten, där Kvarnsjön bara ligger några kilometer bort. Trädgården erbjuder en härlig variation av frukt och bär genom hela säsongen. Här växer frodig rabarber, vars syrliga stjälkar passar utmärkt till pajer och saft. Bland bärbuskarna finns blåbärstry, som ger tidiga, smakrika bär, samt krusbär och vinbär som bidrar med både söta och syrliga skördar under sommaren. Här finns också björnbärshallon och hallon, som ger rikligt med aromatiska bär och skapar en lummig känsla i trädgården. Bland fruktträden växer krikon, vars små plommonliknande frukter är uppskattade både färska och i sylt, samt äppelträd som varje höst bjuder på en generös skörd av frukt. Tillsammans skapar dessa växter en trädgård fylld av smak, färg och variation från vår till höst. Detta är mer än en fastighet – det är en plats att skapa sin egen framtid på. En trygg borg på höjden, där historisk charm möter oändlig potential. Välkommen att uppleva möjligheterna på Klockarbol.