Egenskaper

Fastighet & ekonomi

På attraktiva och eftertraktade Rosenlund i Jönköping presenteras denna enastående villa om hela 255 kvm boyta samt ytterligare 110 kvm källare – ett hem där kvalitet, omsorg och exklusivitet genomsyrar varje detalj. Här möts klassisk charm med moderna tillbyggnader och genomtänkta lösningar, i en bostad som under åren vårdats med en närmast pedantisk noggrannhet både interiört och exteriört. Redan vid första anblick imponerar fastigheten med sin påkostade och välplanerade trädgårdsmiljö. Den stensatta uppfarten med elstyrda automatiska grindar, den stilrena entrén och de generösa uteplatserna skapar ett exklusivt och välkomnande intryck. Trädgården är lika vacker som lättskött tack vare appstyrt sprinklersystem och robotgräsklippare, vilket gör att hela utemiljön hålls i perfekt skick med minimal ansträngning. Invändigt väntar ett hem utöver det vanliga där materialval och utförande håller genomgående högsta klass. Den generösa planlösningen om 7 rum och kök, varav 4-5 sovrum, erbjuder både sociala ytor och privata delar för den stora familjen eller för dig som uppskattar gott om plats. Njut av vacker öppen spis som förhöjer trevnadsvärdet. HTH-köket är smakfullt utformat med exklusiva material och påkostade vitvaror från Miele – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Från köket nås bostadens kanske mest spektakulära del – det fantastiska poolrummet på baksidan. Här skapas en unik resortkänsla året om med en elegant pool om 6 x 3 meter med bland annat motströmsaggregat, generösa sällskapsytor och avancerad poolventilation via Flexit Nordic S4 FTX-system som säkerställer optimal komfort och luftkvalitet. Ett rum som suddar ut gränsen mellan inne och ute och erbjuder en livsstil få förunnad. Här kliver man direkt ut på den stora och stensatta och avskärmade uteplatsen. Källarplanet håller samma höga nivå som övriga huset och erbjuder en exklusiv relaxavdelning med bastu och dusch – perfekt för avkoppling efter en lång dag. Här finns även ett professionellt uppbyggt och exklusivt biorum som ger en bioupplevelse i absolut toppklass, idealiskt för filmälskaren eller den som uppskattar hemmaunderhållning på hög nivå. För vinentusiasten finns dessutom en påkostad vinkyl med kylaggregat från Winemaster ARM 15 – en elegant och funktionell lösning för förvaring av den egna vinsamlingen. Tekniskt är fastigheten mycket välutrustad med energieffektiva lösningar och moderna installationer. Jordvärmeslingor från 2019 om totalt 2 x 350 meter ger ekonomisk och hållbar uppvärmning. Huset har vattenburen golvvärme samt vattenburna radiatorer för behaglig komfort i hela bostaden. Ny servis med separerat dag- och spillvatten är ytterligare ett kvitto på det gedigna underhåll som utförts genom åren. Till fastigheten hör även carport samt garage med automatisk garageport. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en villa där inget har lämnats åt slumpen och där varje kvadratmeter präglas av kvalitet, omtanke och exklusivitet. Ett representativt och samtidigt varmt familjehem i ett av Jönköpings mest attraktiva områden.