1 / 39

Folkungavägen 19

Jönköping · Villa · Byggd 1944

ModerntFullt renoverat2010-tal
255 m²
Boarea
7
Rum
1944
Byggår

Egenskaper

Öppen spisStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylBastu +11

Läge

91/100
Skola
95
Service
99
Pendling
100
Trafiknärhet
71
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Jönköping nära
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Butik Villa Björkhagen 300 m
Restaurang Villa Björkhagen 310 m
Matbutik Hemmahallen 650 m
Sport Badhus 790 m
Vård Vårdcentral 880 m
Sport Ishall 970 m
Sport Sporthall 1.2 km
Café Espresso House 1.3 km
Apotek 2.0 km
Sport STC 2.6 km
Systembolaget 2.7 km
Sport Ridhus 6.2 km
Gymnasium Magelungens Gymnasium Jönköping 260 m
Grundskola Prolympia, Jönköping 430 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 521 m
avstånd
Badplats 635 m
Vätterstranden, bra 2025
Kommunalskatt 33.40%
kommun 21.64 + region 11.76
Befolkning 147 654
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 28 243 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 950 m²

Beskrivning

På attraktiva och eftertraktade Rosenlund i Jönköping presenteras denna enastående villa om hela 255 kvm boyta samt ytterligare 110 kvm källare – ett hem där kvalitet, omsorg och exklusivitet genomsyrar varje detalj. Här möts klassisk charm med moderna tillbyggnader och genomtänkta lösningar, i en bostad som under åren vårdats med en närmast pedantisk noggrannhet både interiört och exteriört. Redan vid första anblick imponerar fastigheten med sin påkostade och välplanerade trädgårdsmiljö. Den stensatta uppfarten med elstyrda automatiska grindar, den stilrena entrén och de generösa uteplatserna skapar ett exklusivt och välkomnande intryck. Trädgården är lika vacker som lättskött tack vare appstyrt sprinklersystem och robotgräsklippare, vilket gör att hela utemiljön hålls i perfekt skick med minimal ansträngning. Invändigt väntar ett hem utöver det vanliga där materialval och utförande håller genomgående högsta klass. Den generösa planlösningen om 7 rum och kök, varav 4-5 sovrum, erbjuder både sociala ytor och privata delar för den stora familjen eller för dig som uppskattar gott om plats. Njut av vacker öppen spis som förhöjer trevnadsvärdet. HTH-köket är smakfullt utformat med exklusiva material och påkostade vitvaror från Miele – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Från köket nås bostadens kanske mest spektakulära del – det fantastiska poolrummet på baksidan. Här skapas en unik resortkänsla året om med en elegant pool om 6 x 3 meter med bland annat motströmsaggregat, generösa sällskapsytor och avancerad poolventilation via Flexit Nordic S4 FTX-system som säkerställer optimal komfort och luftkvalitet. Ett rum som suddar ut gränsen mellan inne och ute och erbjuder en livsstil få förunnad. Här kliver man direkt ut på den stora och stensatta och avskärmade uteplatsen. Källarplanet håller samma höga nivå som övriga huset och erbjuder en exklusiv relaxavdelning med bastu och dusch – perfekt för avkoppling efter en lång dag. Här finns även ett professionellt uppbyggt och exklusivt biorum som ger en bioupplevelse i absolut toppklass, idealiskt för filmälskaren eller den som uppskattar hemmaunderhållning på hög nivå. För vinentusiasten finns dessutom en påkostad vinkyl med kylaggregat från Winemaster ARM 15 – en elegant och funktionell lösning för förvaring av den egna vinsamlingen. Tekniskt är fastigheten mycket välutrustad med energieffektiva lösningar och moderna installationer. Jordvärmeslingor från 2019 om totalt 2 x 350 meter ger ekonomisk och hållbar uppvärmning. Huset har vattenburen golvvärme samt vattenburna radiatorer för behaglig komfort i hela bostaden. Ny servis med separerat dag- och spillvatten är ytterligare ett kvitto på det gedigna underhåll som utförts genom åren. Till fastigheten hör även carport samt garage med automatisk garageport. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en villa där inget har lämnats åt slumpen och där varje kvadratmeter präglas av kvalitet, omtanke och exklusivitet. Ett representativt och samtidigt varmt familjehem i ett av Jönköpings mest attraktiva områden.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
JS
Johan Sethberg
Notar Mäklare Jönköping
Utgångspris
9 985 000 kr
Visa hos mäklare