Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Kavlabrovägen 2 - ett trivsamt och välplanerat hus i populära Vättersnäs! Ett charmigt och omsorgsfullt renoverat hus med generösa ytor, tre sovrum samt en härlig trädgård på attraktivt hörnläge! Här erbjuds en bostad om 128 kvm boyta och 72 kvm biyta, där klassisk huskaraktär möter moderna och stilrena materialval. Huset har genomgått en omfattande renovering under perioden 2023-2025, vilket har skapat ett hem med en modern känsla samtidigt som husets charm och karaktär finns kvar. På Vättersnäs bor du i ett lugnt villaområde med närhet till Vättern, natur och fina promenadstråk, samtidigt som Jönköpings city, service och kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Ett omtyckt område för den som vill kombinera närhet till stan med en trivsam och sjönära boendemiljö. Redan vid entrén möts du av en ljus och välkomnande känsla. Entréplanet präglas av stilrena ytskikt, stora fönster och ett fint naturligt ljusinsläpp. Köket är smakfullt renoverat med grå skåpsluckor och en ljus bänkskiva, vilket ger ett modernt men samtidigt tidlöst uttryck. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, och köket ligger i smidig anslutning till bostadens sociala delar. På entréplanet finns dessutom två stora och lättmöblerade rum, som med fördel kan disponeras som exempelvis matsal och vardagsrum. De generösa fönsterpartierna skänker rummen ett härligt ljus och skapar trivsam atmosfär. I ett av rummen finns en eldstad, som blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med extra karaktär och värme under årets kallare månader. På samma plan finns ett mycket fräscht badrum, renoverat i ett modernt och stilrent utförande. Här går inredningen i grå toner med grått klinker och kakel samt dusch. En trappa upp väntar bostadens mer privata del med tre sovrum. Rummen är väl tilltagna och ger goda möjligheter att skapa både sovrum, gästrum och arbetsplats efter behov. Ett av sovrummen har direkt access till en stor garderob, vilket ger mycket praktisk förvaring. Även i övrigt finns gott om förvaringsmöjligheter på övervåningen. Här finns dessutom plats som med fördel kan användas som ett mindre allrum eller vardagsrum. En uppskattad funktion för den större familjen, eller när man har gäster. Med ett separat rum på övervåningen kan barnen exempelvis få en egen plats för lek och umgänge, medan de vuxna kan njuta av middagen och det sociala på entréplan. Även övervåningens badrum är renoverat modernt, med en harmonisk färgsättning i ljusgråa toner. Här finns dusch och praktisk handdukstork. Källarplanet tillför ytterligare 72 kvm biyta och ger huset en flexibilitet utöver det vanliga. Här finns utrymme som kan användas efter familjens behov, kanske som lekrum, gästrum, hobbyrum eller hemmakontor. Här finns även tvättmöjlighet med tvättmaskin och praktisk förvaring. En särskilt intressant möjlighet finns i den del som ligger med egen ingång bredvid garaget, där finns eget kök och badrum. Detta skapar goda möjligheter för exempelvis uthyrning, generationsboende, tonårsdel eller gästavdelning, beroende på hur den nya ägaren vill nyttja ytan. Huset är placerat på ett trevligt hörnläge och omges av en grönskande trädgård med flera fruktträd. Från utsidan möts man av ett klassiskt och charmigt hus i rött tegel, med fina proportioner och en tilltalande karaktär. Tomten ger gott om möjlighet för den som uppskattar trädgårdsliv, lek och sociala stunder utomhus. Kavlabrovägen 2 är ett hus för dig som söker ett renoverat och genomtänkt hem med gott om plats och flexibilitet. Här kombineras ljusa och sociala sällskapsytor med tre sovrum, två renoverade badrum, användbara biytor och dessutom en separat del med kök och badrum som öppnar upp för uthyrningsmöjlighet. Välkommen att uppleva det på plats och boka dig på visning!