Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett hem där ingenting lämnats åt slumpen – en totalrenoverad familjevilla i barnvänliga och omtyckta Stallbacken. Här bor du i ett lugnt och tryggt område med 46 villor helt utan genomfartstrafik. I hjärtat av området finns gröna ytor och en uppskattad lekpark där barnen kan springa fritt. Under vinterhalvåret går skidspåren rakt genom området och leder hela vägen till Lida friluftsgård – och under sommarhalvåret har du nära till både badsjöar, fiskemöjligheter, golfbanor, ridanläggningar och motionsspår. Ett område som bjuder in till ett aktivt och naturnära liv året runt. Huset ligger på ett av områdets bästa lägen – med baksidan i fritt, insynsskyddat läge mot samfällighetens lummiga grönområde. Här får du både sol, avskildhet och gott om plats att umgås, leka eller koppla av. Invändigt möts du av ett genomgående smakfullt renoverat hem. År 2022 totalrenoverades hela nedre våningen, vilket ger ett enhetligt och modernt intryck redan från hallen där nya golv lagts genom hela planet. Direkt till höger ligger det helrenoverade badrummet i stilrena materialval samt tvättstugan som även fungerar som groventré – praktiskt och genomtänkt. Här finns nyinstallerad tvättmaskin och torktumlare från Bosch, en ny luftvärmepump från Bosch samt uppdaterad teknisk utrustning. Vidare in i huset öppnar planlösningen upp sig mot ett generöst vardagsrum med gott om plats för både matgrupp och soffhörna. Här har man dessutom öppnat upp mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en modern och social planlösning. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och förstärker den luftiga känslan. Intill ligger ett extra sovrum som passar utmärkt som gästrum, kontor eller lekrum. Köket är från Intrex Kitchen (Arredo) och håller hög standard med en stilren stenbänkskiva samt exklusiva vitvaror från Miele – diskmaskin, kylskåp, ugn, mikro och induktionshäll. Den charmiga burspråksdelen skapar en naturlig matplats med utsikt mot trädgården. En trappa upp hittar du den privata delen av huset med tre rymliga sovrum, ett allrum och ett extra sov-/kontorsrum. Master bedroom är utrustat med en rymlig PAX-garderob från IKEA (2023) och härifrån har du utsikt mot grönskan bakom huset. På våningen finns även ett helkaklat badrum som renoverades av tidigare ägare 2015 och en praktisk klädkammare. Under 2024 uppgraderades uppvärmningssystemet från direktverkande el till vattenburen värme, vilket ger både bättre komfort och energieffektivitet. Utemiljön är lika trivsam som interiören – på framsidan finns en soldränkt altan med plats för matgrupp och grill, och på baksidan finns en överbyggd altan som ger skugga under varma sommardagar. Tomten är välskött, plan och inramad av häckar – perfekt för både lek och avkoppling. Till huset hör även en rymlig carport med plats för två bilar samt ett förråd för trädgårdsredskap, cyklar och annat som hör livet till. Här är det bara att flytta in och börja trivas. Ett hem som passar lika bra för barnfamiljen som för dig som söker ett lugnt, bekvämt och nyrenoverat boende nära natur och service.