1 / 27

Ålidsvägen 13

Kalmar · Villa · Byggd 1965

RustiktLätt moderniserat1960-tal
49 m²
Boarea
3
Rum
1965
Byggår

Egenskaper

KaminExponerad tegelUteplatsUterumTrädgårdGamla trädBryggaLadugård / uthus +4

Läge

80/100
Skola
63
Service
81
Pendling
78
Trafiknärhet
100
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Kalmar 19 min bil
Mörbylånga 26 min bil
Nybro 37 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Hossmo Gård lantcafé 1.5 km
Sport Sporthall 2.9 km
Närbutik Preem 2.9 km
Matbutik Ica Rinkabyholm 3.5 km
Apotek Apotek Hjärtat Ljungbyholm 3.8 km
Vård Vårdcentral 3.9 km
Sport Ridhus 5.0 km
Restaurang Villa Famiglia 5.1 km
Systembolaget 7.8 km
Sport Nordic Wellness 8.0 km
Sport Ishall 8.3 km
Sport Multiarena 8.7 km
Sport Badhus 10.7 km
Grundskola Rinkabyholmsskolan 2.8 km
Gymnasium SYAB Transportgymnasium 6.3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 106 m
avstånd
Badplats 3 711 m
Ekö, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 25 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 716 m²

Beskrivning

Här, i Hossmo strax utanför Kalmar, öppnar sig en plats där tiden får gå lite långsammare. En trädgård som nästan känns inbäddad i grönska, där fågelkvitter och vindens rörelse i träden blir en naturlig del av vardagen. Den lilla stugan om tre rum och kök bär på en enkel charm, ett boende som inte försöker vara något annat än just en plats att trivas på. Men här finns också möjligheten att tänka nytt. Att låta platsen vara precis som den är, eller att ta nästa steg och skapa något eget från grunden. Ett större hus, en tydligare vision eller bara en varsam utveckling av det som redan finns. Tomten är generös och ger utrymme för både odling, lek och stillhet eller för dig som ser något mer. Läget i Hossmo ger den där eftertraktade balansen mellan lantligt lugn och närheten till stad. Du har naturen runt dig, öppna landskap och ett stilla tempo men når samtidigt Kalmar på bara en kort bilresa. En plats att använda som sommarboende, bygga nytt eller något däremellan där möjligheterna är lika öppna som omgivningarna. Detaljplanen tillåter byggrätt om 160 kvm enplanshus. Fördelen här är att VA och el redan finns anslutet till tomten. Fastighetens säljes med friskrivningsklausul. För mer information och visning kontakta ansvarig mäklare!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
EP
Emma Perbjörs
Notar Mäklare Kalmar
Utgångspris
1 575 000 kr
Visa hos mäklare