Image 1 of 25

Utgårdsgatan 29

Borås · House · Year built 1947

Mixed condition1940s
170 m²
Living area
9
Rooms
1947
Year built

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsOriginal doorsSaunaTiled floorsBalconyPrivate gardenMature trees +5

Location

87/100
Schools
77
Services
100
Commute
100
Traffic proximity
69
Nature
88
Common work municipalities
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Stage unavailable

Kristineberg, Halleberg 13

860 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

Bostäder flerbostadshus

Borås Stad Case: BN: 2017-2012 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Stage unavailable

Hedvigsborg, Hedvigsborg 1:2

480 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

Handel

Borås Stad Case: BN: 2011-613 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Stage unavailable

Druvefors, Trandö 2, Åhaga

730 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

Centrumverksamhet

Borås Stad Case: BN: 2011-783 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 42729-2026

980 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 13 October 2026

Notified area: 5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Hedvigsborgs Pizzeria 380 m
Convenience store Hedvigsborg butik 540 m
Grocery store Ica Nära Pilen 620 m
Healthcare Health centre 660 m
Sports Nordic Wellness 1.2 km
Sports Sports hall 1.3 km
Pharmacy DOZ Apotek 1.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.4 km
Café Gullkragens Konditori 1.7 km
Sports Swimming pool 2 km
Sports Indoor riding arena 3.2 km
Sports Ice rink 3.4 km
Sports Multi-sport arena 3.7 km
Preschool Namn saknas 370 m
Preschool Förskola Södergården 650 m
Preschool Förskola Trandaredsgården 720 m
Primary school Daltorpskolan 7-9 1.3 km
Primary school Kristinebergskolan F-6 1.4 km
Primary school Ekarängskolan F-6 2.1 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 3,082 m
distance
Bathing place 2,225 m
Transåssjöns badplats, Borås
Wells (500 m) 97 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 32.79%
municipality 21.31 + region 11.48
Population 114,872
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 24,564/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Kalksandsten och träpanel
Structure Trä
Windows Se övrigt
Heating Bergvärmepump, vattenburna radiatorer. V-buren golvvärme i stora delar av källar
Ventilation Självdrag.

Property and finances

Plot area 1,332 m²
Tax assessment value 3 559 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Ett hem skapat för familjeliv och gemenskap! Generöst familjehem med fina sociala ytor, härlig uteplats och gott om plats för både vardag och gemenskap. Ett hem med karaktär och fina möjligheter att sätta sin egen prägel. Beskrivning På Utgårdsgatan 29 väntar ett generöst hem där ytorna bjuder in till både gemenskap och ett bekvämt familjeliv. Samma ägare har haft huset sedan 1979, ett fint kvitto på ett hem att trivas i och stanna länge i. Entréplanet har en social och välkomnande karaktär där kök, matplats och sällskapsytor skapar naturliga platser att samlas kring. Här finns gott om utrymme för både vardagens middagar och större tillställningar med familj och vänner. Från de sociala ytorna nås den uppskattade uteplatsen som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Härifrån erbjuds en fin utsikt över området med grönskan som en vacker inramning. En trappa upp finns den mer privata delen av hemmet, väl anpassad för familjen. Här samlas sovrummen på samma plan vilket skapar en praktisk och trivsam vardag där både barn och vuxna kan ha sina egna rum nära varandra. Källarplanet ger huset ytterligare möjligheter och flexibilitet. För den som driver eget, arbetar hemifrån eller önskar plats för verksamhet finns möjlighet till en separat ingång. Det gör det enkelt att kombinera arbete och familjeliv på ett naturligt sätt. Ett rymligt och flexibelt hem med plats för familjen att växa, umgås och skapa nya minnen. Här finns en lång historia att ta vid och göra till sin egen. Här bor du med ett attraktivt läge där du på bara några minuter når all service du kan tänkas behöva, såsom en stor matbutik, vårdcentral, apotek, gym, restauranger, förskola/skola samt busshållplats. Det citynära läget innebär att du med cirka 15 minuters promenad enkelt tar dig till stadskärnan och dess utbud. För dig som pendlar med bil är läget optimalt, med smidig anslutning till större vägar som Riksväg 40 och Riksväg 41. För den naturintresserade finns fina strövområden precis runt knuten, och en trevlig badsjö Stora Transåssjön ligger endast cirka 2 km bort. Välkommen att anmäla ert intresse!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Acceptable air

Similar homes

Husbondegatan 49

SEK 1,900,000
approx. €170,580
Near Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming
Price reduced −5 %

Kullagatan 13, Borås

SEK 5,495,000
approx. €493,334
Near Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
Price reduced −7 %

Saffrangången 9

SEK 3,895,000
approx. €349,688
Borås 11 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Högalidsvägen 31, Borås

SEK 3,195,000
approx. €286,843
Borås 14 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Svängrumsgatan 35, Borås

SEK 3,095,000
approx. €277,865
Borås 11 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting acceptable air

Fasanvägen 2, Borås

SEK 2,500,000
approx. €224,447
Borås 12 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air
MS
Mathias Strinäs
Bjurfors Borås
Asking price
SEK 2,995,000
approx. €268,887
View at broker