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Utgårdsgatan 29

Borås · Haus · Baujahr 1947

Gemischter Zustand1940er Jahre
170 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
1947
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenOriginaltürenSaunaFliesenbödenBalkonEigener GartenAlter Baumbestand +5

Lage

87/100
Schulen
77
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
69
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Kristineberg, Halleberg 13

860 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Bostäder flerbostadshus

Borås Stad Aktenzeichen: BN: 2017-2012 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Hedvigsborg, Hedvigsborg 1:2

480 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Handel

Borås Stad Aktenzeichen: BN: 2011-613 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Druvefors, Trandö 2, Åhaga

730 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Centrumverksamhet

Borås Stad Aktenzeichen: BN: 2011-783 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 42729-2026

980 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 13. Oktober 2026

Gemeldete Fläche: 5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Hedvigsborgs Pizzeria 380 m
Nahversorger Hedvigsborg butik 540 m
Lebensmittelgeschäft Ica Nära Pilen 620 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 660 m
Sport Nordic Wellness 1,2 km
Sport Sporthalle 1,3 km
Apotheke DOZ Apotek 1,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,4 km
Café Gullkragens Konditori 1,7 km
Sport Schwimmbad 2 km
Sport Reithalle 3,2 km
Sport Eishalle 3,4 km
Sport Multisporthalle 3,7 km
Kindertagesstätte Namn saknas 370 m
Kindertagesstätte Förskola Södergården 650 m
Kindertagesstätte Förskola Trandaredsgården 720 m
Grundschule Daltorpskolan 7-9 1,3 km
Grundschule Kristinebergskolan F-6 1,4 km
Grundschule Ekarängskolan F-6 2,1 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 3.082 m
Entfernung
Badestelle 2.225 m
Transåssjöns badplats, Borås
Brunnen (500 m) 97 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 32.79%
Gemeinde 21.31 + Region 11.48
Bevölkerung 114.872
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 24.564 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Kalksandsten och träpanel
Tragwerk Trä
Fenster Se övrigt
Heizung Bergvärmepump, vattenburna radiatorer. V-buren golvvärme i stora delar av källar
Lüftung Självdrag.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.332 m²
Steuerwert 3 559 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Ett hem skapat för familjeliv och gemenskap! Generöst familjehem med fina sociala ytor, härlig uteplats och gott om plats för både vardag och gemenskap. Ett hem med karaktär och fina möjligheter att sätta sin egen prägel. Beskrivning På Utgårdsgatan 29 väntar ett generöst hem där ytorna bjuder in till både gemenskap och ett bekvämt familjeliv. Samma ägare har haft huset sedan 1979, ett fint kvitto på ett hem att trivas i och stanna länge i. Entréplanet har en social och välkomnande karaktär där kök, matplats och sällskapsytor skapar naturliga platser att samlas kring. Här finns gott om utrymme för både vardagens middagar och större tillställningar med familj och vänner. Från de sociala ytorna nås den uppskattade uteplatsen som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Härifrån erbjuds en fin utsikt över området med grönskan som en vacker inramning. En trappa upp finns den mer privata delen av hemmet, väl anpassad för familjen. Här samlas sovrummen på samma plan vilket skapar en praktisk och trivsam vardag där både barn och vuxna kan ha sina egna rum nära varandra. Källarplanet ger huset ytterligare möjligheter och flexibilitet. För den som driver eget, arbetar hemifrån eller önskar plats för verksamhet finns möjlighet till en separat ingång. Det gör det enkelt att kombinera arbete och familjeliv på ett naturligt sätt. Ett rymligt och flexibelt hem med plats för familjen att växa, umgås och skapa nya minnen. Här finns en lång historia att ta vid och göra till sin egen. Här bor du med ett attraktivt läge där du på bara några minuter når all service du kan tänkas behöva, såsom en stor matbutik, vårdcentral, apotek, gym, restauranger, förskola/skola samt busshållplats. Det citynära läget innebär att du med cirka 15 minuters promenad enkelt tar dig till stadskärnan och dess utbud. För dig som pendlar med bil är läget optimalt, med smidig anslutning till större vägar som Riksväg 40 och Riksväg 41. För den naturintresserade finns fina strövområden precis runt knuten, och en trevlig badsjö Stora Transåssjön ligger endast cirka 2 km bort. Välkommen att anmäla ert intresse!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

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