Image 1 of 29

Husbondegatan 49

Borås · House · Year built 1957

Mixed condition1950s
104 m²
Living area
4
Rooms
1957
Year built

Property features

Large windowsSaunaBeadboard panellingTiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenStone walls +5

Location

88/100
Schools
80
Services
99
Commute
100
Traffic proximity
78
Nature
84
Common work municipalities
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Stage unavailable

Hulta, Femman 43

650 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

Bostäder enbostadshus

Borås Stad Sources checked: 29 September 2026 Case: BN: 2015-2208 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Stage unavailable

Hulta, Hultamad 1

890 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

Bostäder flerbostadshus

Borås Stad Sources checked: 29 September 2026 Case: BN: 2015-1924 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Stage unavailable

Hulta, del av Hulta 4:2, Trandaredsgatan

320 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

Vård

Borås Stad Sources checked: 29 September 2026 Case: BN: 2023-1144 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Pizzeria Hawaii 410 m
Convenience store Carlsson Spel & Tobak 450 m
Grocery store Ica Nära Pilen 450 m
Healthcare Health centre 1.3 km
Sports STC 1.5 km
Sports Sports hall 1.7 km
Pharmacy DOZ Apotek 1.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 2 km
Café Gullkragens Konditori 2.1 km
Sports Swimming pool 2.2 km
Sports Ice rink 3.2 km
Sports Multi-sport arena 3.5 km
Sports Indoor riding arena 4.1 km
Preschool Korttids- Biståndsenh, Hulta Ängar, Bergslenagymn 450 m
Preschool Förskola Trandaredsgården 510 m
Preschool Förskola Södergården 580 m
Primary school Ekarängskolan F-6 1.1 km
Primary school Daltorpskolan 7-9 1.8 km
Primary school Fjärdingskolan F-6 2 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 2,880 m
distance
Bathing place 3,203 m
Transåssjöns badplats, Borås
Wells (500 m) 38 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 32.79%
municipality 21.31 + region 11.48
Population 114,872
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 24,564/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Site leasehold – the land is not owned
Check the ground rent, current period and next review with the agent.
Plot area 709 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välplanerat hus med lugnt läge på plan tomt! Välplanerat hus med lugnt läge på plan tomt! Här erbjuds ett trivsamt hus med två sovrum, kök, vardagsrum samt ett extra tv-rum med skjutdörrar ut till trädgården. Den praktiska källarvåning ger gott om extra utrymme. Vardagsrummet är ljust och rymligt med fönster i två väderstreck och plats för både soffgrupp och matsalsbord. Köket har gott om arbetsyta och en rymlig matplats där familj och vänner får plats runt bordet. På entréplanet finns dessutom ett helkaklat badrum med både badkar och dusch. Källarvåningen kompletterar huset med ett allrum, bastu och dusch, tvättstuga, förvaringsutrymmen och garage. Här finns gott om möjligheter för den som behöver extra plats för familjens olika behov, hobby eller förvaring. Utomhus väntar en plan och lättskött tomt med altan – en fin plats för sommarens måltider, lek och avkoppling. Läget är lugnt och samtidigt bekvämt med närhet till skogsområde, skola, mataffär och pizzeria. Entréplan: Entré med plastmatta på golvet och väggar klädda med träpanel och tapet. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt en garderob. Vardagsrum Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och matsalsbord. Fönster i två väderstreck ger rummet ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla. Kök med plastmatta på golvet, tapetserade väggar och vita köksluckor. Arbetsytorna löper längs båda väggarna och ger gott om plats för matlagning. Intill köket finns en rymlig matplats med plats för ett större köksbord och flera gäster. Köket är utrustat med kyl, frys, spis och fläkt. Tv-rum med laminatgolv och vita väggar. De stora fönstren tillsammans med altandörrarna mot trädgården ger rummet ett generöst ljusinsläpp och en fin kontakt med uteplatsen och trädgården. Sovrum med parkettgolv och ljus tapet på väggarna. Här finns flera garderober med överskåp som ger gott om förvaring. Sovrum med plastmatta och mönstrad tapet. Från rummet nås en mindre klädkammare samt vindstrappan. Badrum med klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar i ljusgrå toner. Här finns både badkar och dusch, toalett samt ett dubbelhandfat med kommod och sidoskåp. Källarplan: Allrum med textilmatta på golvet och träpanel på väggarna. Detta rum passar bra som extra sällskapsyta, tv-rum eller hobbyrum. Bastu och dusch I anslutning till allrummet finns en bastu samt en duschhörna med klinkergolv. Praktisk tvättstuga med flinggolv och målade väggar. Rummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Här finns även flera garderober samt en arbetsbänk med överskåp och lådhurtsar, vilket ger gott om plats för både förvaring och praktiskt arbete. Groventré med tillhörande förvaringsutrymmen och garderober. Här finns även källarens entré. Övriga utrymmen I källarvåningen finns även garage, pannrum/förråd samt trappförråd.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Acceptable air

Similar homes

Utgårdsgatan 29

SEK 2,995,000
approx. €264,319
Near Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting acceptable air

Saffrangången 9

SEK 4,195,000
approx. €370,223
Borås 11 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Svängrumsgatan 35, Borås

SEK 3,095,000
approx. €273,144
Borås 11 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting acceptable air

Kullagatan 13, Borås

SEK 5,795,000
approx. €511,429
Near Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air

Ringvägen 2

SEK 2,250,000
approx. €198,570
Borås 20 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk limited services traffic exposed very green setting acceptable air
Upcoming

Mellomgårdsgatan 4, Borås

SEK 2,285,000
approx. €201,659
Near Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
MK
Malin Karlsson
Borås
Asking price
--
View at broker