The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkommen till Lingonstigen 20, en plats där utsikten är svår att inte fastna för. Här ligger Nördfjärden nedanför och på andra sidan vattnet reser sig Piteås stadssiluett. När kvällen kommer och stadens ljus speglar sig över fjärden blir husets höga läge på Svartudden extra påtagligt. Villan är ett läckert suterränghus om hela 269 kvm där det övre planet verkligen tar vara på läget. Här finns ett stort vardagsrum som sträcker sig längs nästan hela husets längd och erbjuder gott om plats för såväl umgänge som middagar. Att bostadens huvudsakliga funktioner är samlade på detta plan ger dessutom en praktisk planlösning där utsikten får följa med i vardagen. Suterrängplanet ger huset ytterligare möjligheter med stora ytor och rikligt med förvaring. Den rymliga gillestugan skulle exempelvis kunna bli ett generöst sovrum och tillsammans med det intilliggande badrummet utvecklas till en privat sovrumssvit med hotellkänsla. Huset har kvar mycket av sin ursprungliga karaktär och har samtidigt uppdaterats med bland annat bergvärme, där värmepumpen är från cirka 2018, samt ett nyare yttertak. Det fina läget märks även utomhus. Här finns möjlighet att följa solen mellan olika delar av tomten och balkongen erbjuder en skyddad plats med utsikten framför sig. Hallon, krusbär samt röda och svarta vinbär växer på tomten och vintertid blir sluttningen en given plats för pulka och lek. Omgivningarna är en stor del av boendet på Svartudden. På nära håll finns golfbana med restaurang, lekplats, fotbollsplan, löpspår och längdspår. Nördfjärden ger ytterligare möjligheter vintertid och för vardagens praktiska behov finns matvarubutik i närheten. Samtidigt är avståndet in till Piteå centrum så pass kort att cykeln enkelt kan bli ett alternativ till bilen. Här får man 269 kvm, ett högt och fint läge, fantastiska utblickar över Nördfjärden och ett av Piteås mest uppskattade bostadsområde runt omkring sig. Ett hem med stora möjligheter och ett läge att trivas med under årets alla årstider. En optimal plats att skapa ditt nästa drömboende! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!