Bild 1 av 36

Tryckerigatan 9

Osby · Villa · Byggår 1940

Unika Kulturhuset Blandat1940-tal
461 m²
Boarea
15
Rum
1940
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökOriginalplankgolvKlinkergolvExponerad tegelBalkong +7

Läge

83/100
Skola
94
Service
100
Pendling
87
Trafik
45
Natur
81
Vanliga jobbkommuner
Osby 51.6 %
Älmhult 19 %
Hässleholm 7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Planinformation är inte tillgänglig här ännu. Kontrollera pågående ärenden med kommunen.

Område & närservice

Restaurang Vingården 100 m
Närbutik Välkommen In-Osby 190 m
Matbutik ICA Supermarket Osby 390 m
Sport Sporthall 450 m
Sport Badhus 500 m
Café Paus 510 m
Systembolaget 540 m
Sport Ishall 540 m
Vård Vårdcentral 550 m
Apotek Apoteket Dufwan 580 m
Sport Ridhus 3,1 km
Sport Tränings Bruket 13,7 km
Förskola Hasslarödsskolan Fritidshem 500 m
Förskola Hasselgårdens Förskola 510 m
Förskola Pastorsexpedition, Församlingshem, Förskola 580 m
Grundskola Parkskolan F-6 380 m
Grundskola Hasslarödsskolan 4-6 490 m
Grundskola Hasslarödsskolan 7-9 500 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 958 m
avstånd
Badplats 1 187 m
Osbysjön, Spegeldammen, dålig 2025
Brunnar (500 m) 50 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.99%
kommun 22.81 + region 11.18
Befolkning 12 947
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 9 830 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Plåt
Stomme Betong och trä
Tak Papptak och plåttak
Fönster Bullerskyddsglas och 2-glas
Grundläggning Källare på betongsula

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 603 m²
Taxeringsvärde 828 000 kr
Taxeringsår 2021

Nu finns en unik möjlighet att förvärva en stor fastighet, centralt belägen och med oändliga möjligheter. Här finns idag två separata lägenheter i huvudbyggnaden och ett fristående hus som kan rustas upp och hyras ut. Dessutom enorma ytor med bl a verkstad för den bilintresserade eller för dig som behöver stora lokaler för förvaring. Lägenheten på övre plan inrymmer två nyrenoverade sovrum, kök med matplats, allrum, vardagsrum och badrum. Lägenheten på entréplan är på över 200 kvm och delvis under renovering. Här har man bl a satt in ett helt nytt kök, öppnat upp planlösningen för att få stora sällskapsutrymmen, satt in nya fönster på större delen av byggnaden och dragit ny el i de renoverade utrymmena. Huvudbyggnaden värms upp av en nyinstallerad luft/vattenvärmepump och två eldstäder. Det fristående huset har 5 rum och kök samt WC och duschrum. Detta hus behöver renoveras. Fastigheten har haft många användningsområden genom åren, från bakelitfabrik till bilverkstad, tryckeri och på senare år har kommunen haft sin dagliga verksamhet i lokalerna.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt

Liknande hem

Hallarydsvägen 2

1 150 000 kr
Osby kommun Nära Osby

samma skick · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Ebbarpsvägen 24

3 395 000 kr
Nära Osby

samma skick · samma användning · också ladugård / uthus

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Klintgatan 2

995 000 kr
Osby kommun Nära Osby

samma skick · samma användning · också ladugård / uthus

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Kullagatan 1

1 255 000 kr
Nära Osby

samma skick · samma användning · också ladugård / uthus

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Dalvägen 8

1 195 000 kr
Osby 10 min till Osby

samma skick · samma användning · också ladugård / uthus

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −5 %

Osbyvägen 1

850 000 kr
Östra Göinge 16 min till Östra Göinge

samma skick · samma användning · också ladugård / uthus

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge
DL
Dan LaFleur
Osby
Utgångspris
2 195 000 kr
Visa hos mäklare