Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Enplansvilla med upp till fyra sovrum i Marklunda I ett lugnt villaområde i Marklunda, med närhet till både natur och goda pendlingsmöjligheter, ligger denna enplansvilla med flexibel planlösning och lättskött tomt. Under 2025 genomfördes två större investeringar då huset försågs med både nytt tak och nytt värmesystem i form av luft-/luftvärmepump. Fastigheten är överlåtelsebesiktigad och bedöms vara i gott skick med hänsyn till sin ålder. Bostaden på 126 kvm erbjuder en väl tilltagen planlösning i ett plan med upp till fyra möjliga sovrum och två badrum. Här finns även braskamin som bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. Under årets varma månader har du tillgång till två trevliga uteplatser som gör att du kan utnyttja många soltimmar under dagen. Här bor du på en lugn gata med sparsam trafik och med det öppna landskapet runt Marklunda som närmaste granne. Med cykel når du centrala Osby och järnvägsstationen på cirka 15 minuter. För den som pendlar med bil ligger både tvärleden och väg 23 inom några minuters färd. Välkommen att boka in dig på kommande visning! Hall: Entré med gott om plats för kläder och skor. Vitt klinkergolv som övergår i vinylgolv. Två inbyggda garderober i anslutning till hallen. Kök: Kök med vita spegeldörrar och släta lådfronter. Plats för mindre matbord med utsikt mot fastighetens baksida. Brunt kakel ovanför arbetsytor. Tapetklädda väggar och laminatgolv. Vardagsrum/matplats: Stort vardagsrum med snedtak som ansluter till matplats. Fönster i tre väderstreck – varav ett imponerande gavelfönster – ger ett fint ljusinsläpp. Tak med träpanel, parkettgolv och väggar med träpanel/strukturtapet. Den imponerande gjutjärnskaminen blir ett naturligt blickfång och stämningshöjare under de kalla årstiden. Generös matplatsdel med fönster i österläge. Groventré/tvättstuga: Groventré som också fungerar som husets tvättstuga med tvättmaskin, arbetsbänk och garderob. Klädhängare vid utgången mot verandan. Vinylgolv. Badrum med dusch: Det mindre av husets två badrum. Väggbeklädnad i kakelimiterande utförande. Bruntonat klinkergolv. Dusch. Badrum med badkar: L-format badrum med badkar. Vita väggskåp ovanför vask samt inbyggd garderob. Vinylgolv och väggbeklädnad i kakelimiterande utförande. Sovrum: Mindre sovrum med plats för enkelsäng. Fönster mot veranda. Vinylgolv och blåtonad strukturtapet. Inbyggd garderob. Sovrum: Husets större sovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv, strukturtapet och två inbyggda garderober. I anslutning har ett tidigare förråd byggts om till extra rum som kan användas extra sovrum, allrum eller varför inte en walkincloset. Sovrum: Mindre sovrum som idag används som arbetsrum. Vinylgolv. Strax utanför arbetsrummet finns en större klädkammare. Osby ligger i norra Skåne och är centralort i kommunen. Här bor du vackert intill Osbysjöns norra strand. Orten präglas av småföretagaranda och erbjuder dessutom ett rikt föreningsliv för både vuxna och barn. Flertalet sportaktiviteter som t ex ishall, fotboll, sporthall, simhall, padel och bowling ligger centralt i Osby. I Marklunda bor du både lantligt och centralt. Flera fina promenadstråk där du ser både hästar och kor på din tur.