1 / 43

Björkelidsgatan 12A

Osby kommun · Villa · Byggd 1974

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
135 m²
Boarea
4
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +5

Läge

84/100
Skola
83
Service
100
Pendling
87
Trafiknärhet
60
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Osby nära
Älmhult 32 min bil
Hässleholm 43 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik X:-TRA 21-6555 Osby 520 m
Matbutik Coop Osby 650 m
Restaurang King Dragon 700 m
Apotek Apoteket Dufwan 760 m
Systembolaget 800 m
Vård Vårdcentral 870 m
Sport Sporthall 1.1 km
Café Paus 1.2 km
Sport Ishall 1.4 km
Sport Badhus 1.7 km
Sport Ridhus 2.3 km
Sport Tränings Bruket 14.7 km
Grundskola Klockarskogsskolan F-3 1.1 km
Gymnasium Ekbackeskolan 1.1 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 308 m
avstånd
Badplats 2 511 m
Osbysjön, Spegeldammen, dålig 2025
Brunnar (500 m) 67 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.99%
kommun 22.81 + region 11.18
Befolkning 12 947
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 9 830 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel + Trä
Stomme Trä
Tak Betongtakpannor -12
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Bredband Fiber finns installerat

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 725 m²
Taxeringsvärde 1 349 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Björkelidsgatan – en inbjudande och mycket välskött 1½-plansvilla där hemtrevnad möter genomtänkta renoveringar. Här bor ni på en lättskött och tilltalande hörntomt i ett lugnt och tryggt kvarter, med närhet till allt som underlättar vardagen. Redan vid första anblicken möts ni av ett hem som andas omsorg, kvalitet och trivsel. Bostaden har genom åren uppdaterats med stilrena och smakfulla materialval som skapar en harmonisk helhet. Entrén välkomnar med en rymlig hall där det nya klinkergolvet sätter en modern och praktisk ton. Vidare öppnar hemmet upp sig mot ett ljust och trivsamt vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet. I vardagsrummet blir den värmande kaminen en naturlig samlingspunkt – en plats att njuta av både vardag och lediga stunder. Köket, som renoverades 2007, erbjuder goda arbetsytor och en inbjudande atmosfär för såväl familjemiddagar som sociala tillställningar. Tvättstugan, totalrenoverad 2019, är både funktionell och stilren med fokus på vardagsbekvämlighet. Det stora badrummet på entréplan, smakfullt helkaklat och renoverat 2011, ger en känsla av både kvalitet och komfort. En trappa upp väntar hemmets mer privata del med tre sovrum, där det största rummet imponerar med sin generösa yta och utgång till en balkong på gaveln – en perfekt plats för morgonkaffet eller en stillsam kväll. Här finns även ett extra badrum som gör vardagen smidig för hela familjen. Utomhusmiljön är lika tilltalande som interiören, med det fina uterummet som förlänger säsongen och en härlig altan som bjuder in till avkoppling och umgänge under sommarhalvåret. Den lättskötta tomten ger mer tid till att njuta och mindre till underhåll. Huset är dessutom omsorgsfullt underhållet med både innerväggs- och ytterväggssyllar utbytta samt nytt tak från 2012 – viktiga investeringar som skapar trygghet för framtiden. Här bor ni i ett lugnt och omtyckt område med bekvämt gångavstånd till Osbys centrala delar, där skolor, butiker och järnvägsstation finns lättillgängligt. Ett hem som verkligen erbjuder det bästa av två världar – ett stillsamt läge med närhet till service och kommunikationer.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
DL
Dan LaFleur
Osby
Utgångspris
1 850 000 kr
Visa hos mäklare