Bild 1 av 29

Friluftsgatan 25

Osby · Villa · Byggår 1981

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
175 m²
Boarea
6
Rum
1981
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökKlinkergolvBalkongUteplatsUterumTrädgårdGamla träd +6

Läge

82/100
Skola
74
Service
99
Pendling
87
Trafik
53
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Osby 51.6 %
Älmhult 19 %
Hässleholm 7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Efter granskning

Taurus 1, del av Sirius 3 och del av Osby 194:1

980 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 10 mars 2025

Berörd fastighet: Taurus 1 samt del av Sirius 3 och Osby 194:1

Medge bostäder, skola, centrumverksamhet och vårdändamål.

Osby kommun Ärende: SBN/2020:202 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 36569-2024

440 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 2 september 2024

Anmäld areal: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 36571-2024

550 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 2 september 2024

Anmäld areal: 1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Närbutik X:-TRA 21-6555 Osby 790 m
Vård Vårdcentral 1,1 km
Restaurang King Dragon 1,1 km
Matbutik Coop Osby 1,2 km
Apotek Apoteket Dufwan 1,2 km
Systembolaget 1,3 km
Café Paus 1,6 km
Sport Sporthall 1,7 km
Sport Ridhus 1,8 km
Sport Ishall 2 km
Sport Badhus 2,3 km
Sport Tränings Bruket 15 km
Förskola Rönnegårdens förskola 1,3 km
Förskola Pastorsexpedition, Församlingshem, Förskola 1,4 km
Förskola Förskola Klockarskogsgården Och Skogsgläntan 1,7 km
Grundskola Parkskolan F-6 1,5 km
Grundskola Klockarskogsskolan F-3 1,6 km
Grundskola Hasslarödsskolan 4-6 2,3 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 444 m
avstånd
Badplats 3 004 m
Osbysjön, Spegeldammen, dålig 2025
Brunnar (500 m) 24 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.99%
kommun 22.81 + region 11.18
Befolkning 12 947
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 9 830 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel/träpanel.
Stomme Trä
Tak Betongtakpannor (2015)
Fönster 3-glas
Grundläggning Krypgrund med installerad kryppgrundsavfuktare
Uppvärmning Bergvärme, luft/luft (även för AC) och öppen spis med Keddyinsats
Bredband Fiber finns installerat

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 959 m²
Taxeringsvärde 1 504 000 kr
Taxeringsår 2024

På lugn återvändsgata i utkanten av Osby väntar denna fantastiska 1½-plansvilla med ett avskilt och naturnära läge, samtidigt som du har bekvämt gångavstånd till centrum med butiker, skolor och järnvägsstation för smidig pendling både norrut mot Älmhult och söderut mot Malmö och Köpenhamn. Här möts du av ett hem med generösa och välplanerade ytor, där de härliga sällskapsytorna bjuder in till umgänge och gemenskap i en trivsam och varm miljö. Det renoverade köket blir snabbt hemmets naturliga samlingspunkt med gott om plats för hela familjen, och i anslutning finns umgängesytor som passar lika bra för vardag som för middagsbjudningar och fest. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum med gott om plats för hela familjen. Två badrum ger extra komfort i vardagen, varav det ena är smakfullt renoverat. Genomgående vackra parkettgolv skapar ett elegant och enhetligt intryck i hela huset. Utomhusmiljön är något alldeles extra med en insynsskyddad baksida där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Här finns uteplatser i både söder- och västerläge samt en balkong i soligt söderläge som förlänger sommarhalvåret och bjuder på många härliga stunder. Huset har nylagt tak i en sluttande ostasiatisk stil som ger karaktär och ett unikt uttryck. Uppvärmning via bergvärme bidrar till ett bekvämt och kostnadseffektivt boende, och fiber är indraget för snabb och stabil uppkoppling. På tomten finns även garage med intilliggande förråd samt ett varmförråd med möjlighet att inreda till gästavdelning, perfekt för tonåring, gäster eller egen verksamhet. Detta är ett hem som erbjuder både rogivande avskildhet och närhet till allt du behöver – en idealisk kombination för dig som söker något utöver det vanliga. Varmt välkommen med ditt intresse!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt

Liknande hem

Gärdesvägen 5

1 650 000 kr
Osby kommun Nära Osby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Solrosvägen 6

875 000 kr
Nära Osby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Lantmansgatan 15

795 000 kr
Osby kommun Nära Osby

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −7 %

Granliden 8, Hässleholm

1 950 000 kr
Nära Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Vitåkersvägen 11, Simlångsdalen

Halmstad 30 min till Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Björkelidsgatan 12A

1 850 000 kr
Osby kommun Nära Osby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
DL
Dan LaFleur
Osby
Utgångspris
2 595 000 kr
Visa hos mäklare