Image 1 of 29

Friluftsgatan 25

Osby · House · Year built 1981

NeutralLightly modernised1980s
175 m²
Living area
6
Rooms
1981
Year built

Property features

Wood-burning stoveModern kitchenTiled floorsBalconyOutdoor spaceSunroomPrivate gardenMature trees +6

Location

82/100
Schools
74
Services
99
Commute
87
Traffic proximity
53
Nature
90
Common work municipalities
Osby 51.6 %
Älmhult 19 %
Hässleholm 7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Efter granskning

Taurus 1, del av Sirius 3 och del av Osby 194:1

980 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 10 March 2025

Affected property: Taurus 1 samt del av Sirius 3 och Osby 194:1

Medge bostäder, skola, centrumverksamhet och vårdändamål.

Osby kommun Case: SBN/2020:202 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 36569-2024

440 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 2 September 2024

Notified area: 1.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 36571-2024

550 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 2 September 2024

Notified area: 1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Convenience store X:-TRA 21-6555 Osby 790 m
Healthcare Health centre 1.1 km
Restaurant King Dragon 1.1 km
Grocery store Coop Osby 1.2 km
Pharmacy Apoteket Dufwan 1.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.3 km
Café Paus 1.6 km
Sports Sports hall 1.7 km
Sports Indoor riding arena 1.8 km
Sports Ice rink 2 km
Sports Swimming pool 2.3 km
Sports Tränings Bruket 15 km
Preschool Rönnegårdens förskola 1.3 km
Preschool Pastorsexpedition, Församlingshem, Förskola 1.4 km
Preschool Förskola Klockarskogsgården Och Skogsgläntan 1.7 km
Primary school Parkskolan F-6 1.5 km
Primary school Klockarskogsskolan F-3 1.6 km
Primary school Hasslarödsskolan 4-6 2.3 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,444 m
distance
Bathing place 3,004 m
Osbysjön, Spegeldammen, poor 2025
Wells (500 m) 24 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 33.99%
municipality 22.81 + region 11.18
Population 12,947
municipality residents
Median income SEK 320,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 9,830/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel/träpanel.
Structure Trä
Roof Betongtakpannor (2015)
Windows 3-glas
Foundation Krypgrund med installerad kryppgrundsavfuktare
Heating Bergvärme, luft/luft (även för AC) och öppen spis med Keddyinsats
Broadband Fiber finns installerat

Property and finances

Plot area 959 m²
Tax assessment value 1 504 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På lugn återvändsgata i utkanten av Osby väntar denna fantastiska 1½-plansvilla med ett avskilt och naturnära läge, samtidigt som du har bekvämt gångavstånd till centrum med butiker, skolor och järnvägsstation för smidig pendling både norrut mot Älmhult och söderut mot Malmö och Köpenhamn. Här möts du av ett hem med generösa och välplanerade ytor, där de härliga sällskapsytorna bjuder in till umgänge och gemenskap i en trivsam och varm miljö. Det renoverade köket blir snabbt hemmets naturliga samlingspunkt med gott om plats för hela familjen, och i anslutning finns umgängesytor som passar lika bra för vardag som för middagsbjudningar och fest. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum med gott om plats för hela familjen. Två badrum ger extra komfort i vardagen, varav det ena är smakfullt renoverat. Genomgående vackra parkettgolv skapar ett elegant och enhetligt intryck i hela huset. Utomhusmiljön är något alldeles extra med en insynsskyddad baksida där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Här finns uteplatser i både söder- och västerläge samt en balkong i soligt söderläge som förlänger sommarhalvåret och bjuder på många härliga stunder. Huset har nylagt tak i en sluttande ostasiatisk stil som ger karaktär och ett unikt uttryck. Uppvärmning via bergvärme bidrar till ett bekvämt och kostnadseffektivt boende, och fiber är indraget för snabb och stabil uppkoppling. På tomten finns även garage med intilliggande förråd samt ett varmförråd med möjlighet att inreda till gästavdelning, perfekt för tonåring, gäster eller egen verksamhet. Detta är ett hem som erbjuder både rogivande avskildhet och närhet till allt du behöver – en idealisk kombination för dig som söker något utöver det vanliga. Varmt välkommen med ditt intresse!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Traffic exposed

Similar homes

Gärdesvägen 5

SEK 1,650,000
approx. €146,832
Osby kommun Near Osby

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Solrosvägen 6

SEK 875,000
approx. €77,866
Near Osby

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Lantmansgatan 15

SEK 795,000
approx. €70,747
Osby kommun Near Osby

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Price reduced −7 %

Granliden 8, Hässleholm

SEK 1,950,000
approx. €173,529
Near Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Vitåkersvägen 11, Simlångsdalen

Halmstad 30 min to Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk limited services moderate traffic very green setting
Upcoming

Björkelidsgatan 12A

SEK 1,850,000
approx. €164,630
Osby kommun Near Osby

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services traffic exposed very green setting
DL
Dan LaFleur
Osby
Asking price
SEK 2,595,000
approx. €230,927
View at broker