1 / 35

Lantmansgatan 8

Osby kommun · Villa · Byggd 1953

NeutraltLätt moderniserat1950-tal
103 m²
Boarea
4
Rum
1953
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +5

Läge

85/100
Skola
100
Service
99
Pendling
87
Trafiknärhet
54
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Osby nära
Älmhult 34 min bil
Hässleholm 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 210 m
Sport Ishall 650 m
Restaurang Vingården 770 m
Sport Sporthall 820 m
Närbutik Välkommen In-Osby 840 m
Matbutik ICA Supermarket Osby 1.0 km
Café Paus 1.1 km
Systembolaget 1.2 km
Vård Vårdcentral 1.2 km
Apotek Apoteket Dufwan 1.2 km
Sport Ridhus 3.8 km
Sport Tränings Bruket 13.4 km
Grundskola Hasslarödsskolan 7-9 170 m
Gymnasium Ekbackeskolan 800 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 224 m
avstånd
Badplats 685 m
Osbysjön, Spegeldammen, dålig 2025
Brunnar (500 m) 64 st
median borrdjup 132 m
Kommunalskatt 33.99%
kommun 22.81 + region 11.18
Befolkning 12 947
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 9 830 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Betong (block)
Tak Betongpannor -03
Fönster 3-glas + 2-glas
Grundläggning Källare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 008 m²
Taxeringsvärde 905 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett hem att trivas i under många år – perfekt för den mindre familjen! Fastigheten är belägen i början av populära Hasslaröd, med skola och förskola som närmsta granne och idrottsanläggningar inom bekvämt avstånd. Här bor du även med naturen runt knuten, samtidigt som centrala Osby nås på en kort promenad och goda pendlingsmöjligheter finns med både tåg och buss. Bostaden erbjuder härligt ljusinsläpp från fönster i alla väderstreck. Den generösa altanen med trädäck bjuder in till sol hela dagen och blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både avkoppling och umgänge, och den uppvärmda poolen blir en självklar samlingspunkt – lika uppskattad av stora som små. Från altanen nås även ett inglasat uterum som förlänger säsongen ytterligare. Invändigt möts du av ett öppet kök i vinkel mot matplats och vardagsrum med direkt utgång till uteplatserna. Ovanvåningen rymmer tre sovrum samt ett mindre rum som idag används som walk-in closet. Det största sovrummet bjuder på morgonsol och utsikt över Osbysjön. Yttertaket byttes under 2003 och senare installerades 18 solpaneler. Den stenlagda uppfarten med carport har plats för upp till tre bilar, och tomten erbjuder gott om utrymme med gräsmatta, fruktträd och en trivsam odlingsdel med pallkragar. Varmt välkomna på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
MB
Marika Bengtsson
Osby
Utgångspris
1 295 000 kr
Visa hos mäklare